Rue D'yerres, Montgeron
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
203 000 €
Premier quartile
156 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 41 | 23 octobre 2025 |
| 269 000 € | 4 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 41 | 19 août 2025 |
| 243 000 € | 4 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 3 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 24 avril 2025 |
| 177 000 € | 4 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 14 mai 2024 |
| 289 000 € | 4 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 21 juillet 2023 |
| 190 800 € | 3 029 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 5 juillet 2023 |
| 147 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 41 | 9 juin 2023 |
| 218 000 € | 3 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 25 mai 2023 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 3 mai 2023 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 17 avril 2023 |
| 100 000 € | 775 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 33 | 31 mars 2023 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 8 mars 2023 |
| 205 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 27 janvier 2023 |
| 156 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 41 | 28 novembre 2022 |
| 134 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 5 septembre 2022 |
| 279 400 € | 3 493 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 16 juin 2022 |
| 288 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 8 avril 2022 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 8 mars 2022 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 31 janvier 2022 |
| 1 085 650 € | 2 225 €/m² | Maison · 488 m² · 8 p. | n° 21 | 20 janvier 2022 |
| 174 000 € | 4 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 29 décembre 2021 |
| 182 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 6 décembre 2021 |
| 324 000 € | 4 985 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 1 octobre 2021 |
| 264 800 € | 4 074 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 27 septembre 2021 |
| 216 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 25 | 17 septembre 2021 |
| 285 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 6 août 2021 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 4 août 2021 |
| 649 000 € | 4 298 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 22 | 23 juillet 2021 |
| 93 500 € | 3 339 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 9 juin 2021 |
| 285 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 41 | 31 mai 2021 |
| 345 000 € | 4 157 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 31 | 30 avril 2021 |
| 180 900 € | 3 933 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 9 avril 2021 |
| 434 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 33 | 25 février 2021 |
| 198 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 25 février 2021 |
| 203 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.