Boulevard de Bellevue, Juvisy-sur-Orge
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
184 000 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
226 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 10 juin 2025 |
| 147 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 58 | 18 mars 2025 |
| 184 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 58 | 13 mars 2025 |
| 385 000 € | 2 852 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 45 | 16 janvier 2025 |
| 152 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 58 | 16 janvier 2025 |
| 207 000 € | 3 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 58 | 12 novembre 2024 |
| 136 700 € | 3 418 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 58 | 9 août 2024 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 58 | 9 juillet 2024 |
| 129 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 58 | 24 juin 2024 |
| 149 000 € | 3 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 58 | 4 octobre 2023 |
| 149 000 € | 3 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 58 | 27 juillet 2023 |
| 152 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 58 | 8 juin 2023 |
| 149 000 € | 3 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 58 | 12 mai 2023 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 6 mars 2023 |
| 229 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 58 | 28 février 2023 |
| 149 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 58 | 27 janvier 2023 |
| 229 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 58 | 13 octobre 2022 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 58 | 11 octobre 2022 |
| 162 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 58 | 29 septembre 2022 |
| 226 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 58 | 9 septembre 2022 |
| 206 000 € | 3 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 58 | 9 juin 2022 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 58 | 1 juin 2022 |
| 352 000 € | 3 629 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 41 | 17 mai 2022 |
| 221 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 58 | 9 mars 2022 |
| 306 000 € | 4 192 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 53 | 29 décembre 2021 |
| 207 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 58 | 15 septembre 2021 |
| 171 700 € | 3 816 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 58 | 7 septembre 2021 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 58 | 6 août 2021 |
| 269 000 € | 3 202 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 58 | 6 juillet 2021 |
| 274 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 58 | 14 juin 2021 |
| 148 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 58 | 30 avril 2021 |
| 226 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 58 | 22 janvier 2021 |
| 214 000 € | 3 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 58 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.