Prix immobilier à Novillard
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Novillard (90340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 750 €
Premier quartile
199 000 €
Dernier quartile
273 000 €
Sur tout l’historique
1 105 €/m²
Habitants
300
Où se sont faites les ventes à Novillard
Par type de bien
Dernières ventes à Novillard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 000 € | 995 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 9 Rue de l’Eglise | 3 décembre 2025 |
| 306 500 € | 1 095 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 2 Chemin du Rucher | 21 octobre 2025 |
| 273 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 3 Rue Bel Air | 30 mai 2025 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 30 avril 2025 |
| 220 750 € | 699 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 8 Rue de la Combatte | 5 février 2025 |
| 201 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Grande Rue Grande Rue | 30 juin 2023 |
| 245 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue du Moulin | 28 avril 2023 |
| 255 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 9001 Rue Bel Air | 21 avril 2023 |
| 205 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 6 avril 2023 |
| 245 500 € | 1 180 €/m² | Appartement · 208 m² · 3 p. | Le Village | 2 février 2023 |
| 185 000 € | 661 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 11 Rue de la Fontaine | 26 octobre 2022 |
| 309 500 € | 1 105 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 2 Chemin du Rucher | 10 octobre 2022 |
| 390 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | Le Village | 30 mai 2022 |
| 198 000 € | 825 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1 Rue Bel Air | 28 avril 2022 |
| 190 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 23 décembre 2021 |
| 293 000 € | 771 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 1 septembre 2021 |
| 169 400 € | 1 114 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,44 €/m²
de 8,1 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,03 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,4 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Novillard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Novillard →
Rue par rue à Novillard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Novillard ?
Le prix médian au m² à Novillard s’établit à 995 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 199 000 € et 273 000 € au total.
Combien coûte une maison à Novillard ?
Le prix médian pour une maison à Novillard est de 220 750 €, soit 995 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 199 000 € et 273 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Novillard.