Prix immobilier à Lucy-sur-Cure
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lucy-sur-Cure (89270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
41 000 €
Dernier quartile
84 000 €
Sur tout l’historique
728 €/m²
Habitants
210
Où se sont faites les ventes à Lucy-sur-Cure
Par type de bien
Dernières ventes à Lucy-sur-Cure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 726 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 9002 Grande Rue | 21 août 2025 |
| 40 050 € | 871 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Le Village | 31 juillet 2025 |
| 48 000 € | 608 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5007 Rue des Perriots - Essert | 6 novembre 2024 |
| 86 000 € | 905 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5001 Rue des Granges - Essert | 17 octobre 2024 |
| 38 000 € | 333 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Village | 7 juin 2024 |
| 41 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5001 Ruelle des Tilleuls - Essert | 26 avril 2024 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1 Route de Bessy | 26 avril 2024 |
| 46 000 € | 465 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 19 Grande Rue - Essert | 18 mars 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5011 Rue Froide - Essert | 26 septembre 2023 |
| 45 000 € | 395 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Village | 25 septembre 2023 |
| 32 000 € | 711 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5015 Grande Rue - Essert | 11 janvier 2023 |
| 72 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5020 Grande Rue - Essert | 26 octobre 2022 |
| 62 000 € | 861 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5001 Rue des Tilleuls - Essert | 13 septembre 2022 |
| 79 500 € | 837 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 13 Grande Rue | 8 août 2022 |
| 21 500 € | 430 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Place de l’Eglise - Essert | 12 juillet 2022 |
| 87 100 € | 927 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5005 Rue des Jardins - Essert | 8 juillet 2022 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2024 Grande Rue - Essert | 16 décembre 2021 |
| 115 000 € | 728 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 5001 Chemin des Pres de la Mouille | 30 novembre 2021 |
| 90 350 € | 1 349 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Rue des Perriots - Essert | 30 juillet 2021 |
| 84 000 € | 333 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 5006 Rue de la Cote - Essert | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,07 €/m²
de 7,6 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,48 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
7,54 €/m²
de 6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lucy-sur-Cure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lucy-sur-Cure →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lucy-sur-Cure ?
Le prix médian au m² à Lucy-sur-Cure s’établit à 728 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 41 000 € et 84 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lucy-sur-Cure ?
Le prix médian pour une maison à Lucy-sur-Cure est de 62 000 €, soit 728 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 41 000 € et 84 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Lucy-sur-Cure.