Prix immobilier à Pont-sur-Yonne
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 263 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pont-sur-Yonne (89140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
176 000 €
Sur tout l’historique
1 402 €/m²
Habitants
3 391
Où se sont faites les ventes à Pont-sur-Yonne
Par type de bien
Dernières ventes à Pont-sur-Yonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 902 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 7 Rue de Miremy | 18 décembre 2025 |
| 97 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9011 Rue du Guichet | 9 décembre 2025 |
| 290 000 € | 736 €/m² | Maison · 394 m² · 6 p. | 11 Rue Docteur Richard | 25 novembre 2025 |
| 70 000 € | 686 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Rue de Plaisance | 25 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 28 Rue de la Gare | 20 novembre 2025 |
| 176 000 € | 880 €/m² | Local commercial · 200 m² | 9001 Chemin des Amoureux | 17 octobre 2025 |
| 223 000 € | 684 €/m² | Appartement · 326 m² · 6 p. | Rue Charles Preau | 16 octobre 2025 |
| 159 600 € | 1 645 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1 Rue Paul Bert | 24 septembre 2025 |
| 20 000 € | 217 €/m² | Local commercial · 92 m² | 18 Rue Francois Bernier | 23 septembre 2025 |
| 205 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 6261 Fosse du Cierge | 16 septembre 2025 |
| 90 000 € | 556 €/m² | Appartement · 162 m² · 2 p. | Ile de Sixte | 12 septembre 2025 |
| 269 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | Rue de la Grille | 26 août 2025 |
| 117 700 € | 1 757 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 18 Rue du Guichet | 26 août 2025 |
| 86 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5 Rue Saint Jean | 2 août 2025 |
| 252 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 194 m² · 2 p. | 27 Cr 51 du Haut du Ravillon | 25 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 3 Rue du Rempart | 24 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Rue du Presbytere | 24 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 454 Rue de Miremy | 11 juillet 2025 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Rue Maurice Ravel | 9 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue des Dahlias | 9 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 16 Rue Maurice Ravel | 8 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 24 Rue du Fond du Ravillon | 1 juillet 2025 |
| 129 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 36 Faubourg de Villeperrot | 27 juin 2025 |
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue des Dahlias | 18 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 15 Rue du Fond de la Croix | 17 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 42 Rue du Gatinais | 10 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 1 Rue Francois Bernier | 3 juin 2025 |
| 117 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Avenue du General Leclerc | 28 mai 2025 |
| 132 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 3 Rue du Buisson Carre | 10 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 17 Rue des Tuileries | 25 avril 2025 |
| 10 000 € | 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Beaujeu | 22 mars 2025 |
| 53 000 € | 707 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue du Guichet | 21 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 14 Rue du Buisson Carre | 20 mars 2025 |
| 189 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 27 Rue Pierre Banry | 31 janvier 2025 |
| 43 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 1 Rue Paul Bert | 25 janvier 2025 |
| 18 000 € | 643 €/m² | Local commercial · 28 m² | 30 Rue des Tuileries | 21 janvier 2025 |
| 58 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 2 Rue Charles Preau | 20 janvier 2025 |
| 55 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 14 Rue Paul Bert | 13 janvier 2025 |
| 73 000 € | 986 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Rue Louis Thenin | 10 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 096 €/m² | Local commercial · 114 m² | Rue du Chateau | 12 décembre 2024 |
| 197 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 22 Rue Paul Cezanne | 10 décembre 2024 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 3 Ruelle du Chateau | 6 décembre 2024 |
| 113 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 11 Rue du Gatinais | 6 décembre 2024 |
| 47 000 € | 671 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue Pasteur | 13 novembre 2024 |
| 187 000 € | 2 562 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Rue Auguste Renoir | 8 novembre 2024 |
| 177 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 38 Rue de Plaisance | 8 novembre 2024 |
| 40 500 € | 471 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 18 Rue Saint Jean | 6 novembre 2024 |
| 25 000 € | 321 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Les Courtis | 4 novembre 2024 |
| 150 000 € | 728 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 27 Avenue des Cerisiers | 16 octobre 2024 |
| 128 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 13 Rue du Fond de la Croix | 30 septembre 2024 |
| 142 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 16 Rue Fernand Loirat | 18 septembre 2024 |
| 77 500 € | 1 462 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 31 Rue Pasteur Prolongee | 14 septembre 2024 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 25 Rue Carnot | 5 septembre 2024 |
| 146 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 24 Avenue des Cerisiers | 4 septembre 2024 |
| 275 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | Pierre Rousse | 2 septembre 2024 |
| 113 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5 Rue Francois Bernier | 13 août 2024 |
| 40 000 € | 580 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 2 Rue Gambetta | 25 juillet 2024 |
| 56 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 19 Rue Pasteur | 11 juillet 2024 |
| 135 200 € | 1 536 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Rue Charles Gounod | 9 juillet 2024 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Maison · 73 m² · 1 p. | 12 Rue de Bourdeau | 2 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,90 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,66 €/m²
de 12,2 à 20,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Maison
10,11 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pont-sur-Yonne reposent sur 447 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pont-sur-Yonne →
Rue par rue à Pont-sur-Yonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-sur-Yonne ?
Le prix médian au m² à Pont-sur-Yonne s’établit à 1 458 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 176 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pont-sur-Yonne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pont-sur-Yonne a augmenté de 8,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pont-sur-Yonne ?
Le prix médian pour une maison à Pont-sur-Yonne est de 117 700 €, soit 1 481 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 170 000 €.
Combien coûte un appartement à Pont-sur-Yonne ?
Le prix médian pour un appartement à Pont-sur-Yonne est de 55 000 €, soit 684 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 263 ventes sont disponibles au total pour Pont-sur-Yonne.