Prix immobilier à Savigny-sur-Clairis
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Savigny-sur-Clairis (89150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
171 840 €
Premier quartile
133 333 €
Dernier quartile
400 000 €
Sur tout l’historique
3 042 €/m²
Habitants
450
Où se sont faites les ventes à Savigny-sur-Clairis
Par type de bien
Dernières ventes à Savigny-sur-Clairis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 121 Mardilly | 5 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 19 Rue des Perthuisons | 13 novembre 2025 |
| 133 333 € | 725 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 336 Domaine de Clairis | 30 septembre 2025 |
| 400 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 330 Domaine de Clairis | 16 septembre 2025 |
| 685 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 408 Domaine de Clairis | 15 septembre 2025 |
| 594 450 € | 3 581 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 149 Domaine de Clairis | 4 juin 2025 |
| 171 840 € | 3 182 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 319 Les Divertineries | 10 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 30 Rue des Perthuisons | 15 janvier 2025 |
| 575 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 182 Domaine de Clairis | 6 décembre 2024 |
| 178 970 € | 4 162 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 121 Mardilly | 29 novembre 2024 |
| 181 000 € | 4 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 281 Le Parc | 10 octobre 2024 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Elvault | 11 juin 2024 |
| 550 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 92 Domaine de Clairis | 31 mai 2024 |
| 560 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 287 Domaine de Clairis | 24 mai 2024 |
| 206 000 € | 484 €/m² | Maison · 426 m² · 7 p. | 23 Rue de la Bourbonnerie | 22 novembre 2023 |
| 25 000 € | 373 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 265 La Petite Senardiere | 21 novembre 2023 |
| 50 500 € | 3 156 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 27 Rue des Perthuisons | 9 novembre 2023 |
| 145 550 € | 3 385 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 281 Le Parc | 22 septembre 2023 |
| 75 050 € | 1 924 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 75 Le Village | 25 juillet 2023 |
| 208 545 € | 4 850 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 281 Le Parc | 27 juin 2023 |
| 210 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | Le Parc | 23 juin 2023 |
| 125 000 € | 568 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 93 La Bourbonnerie | 22 mai 2023 |
| 194 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | 4 Les Rechauds | 28 avril 2023 |
| 750 000 € | 4 076 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 380 Domaine de Clairis | 17 avril 2023 |
| 85 000 € | 397 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 12 Rue de la Mairie | 13 avril 2023 |
| 800 000 € | 4 040 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 317 Domaine de Clairis | 31 mars 2023 |
| 163 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 336 La Mortoiserie | 31 mars 2023 |
| 265 000 € | 4 907 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 417 Domaine de Clairis | 30 mars 2023 |
| 280 106 € | 1 987 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | Le Parc | 22 mars 2023 |
| 475 000 € | 3 493 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 73 Domaine de Clairis | 23 janvier 2023 |
| 134 300 € | 1 919 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 39 Domaine de Clairis | 17 janvier 2023 |
| 500 000 € | 9 259 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 421 Domaine de Clairis | 29 décembre 2022 |
| 1 010 000 € | 3 042 €/m² | Maison · 332 m² · 3 p. | 327 Domaine de Clairis | 21 décembre 2022 |
| 850 000 € | 5 519 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 285 Domaine de Clairis | 16 décembre 2022 |
| 600 000 € | 4 138 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 331 Domaine de Clairis | 7 décembre 2022 |
| 161 840 € | 2 997 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 319 Les Divertineries | 23 novembre 2022 |
| 192 700 € | 1 927 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 17 Rue des Perthuisons | 14 octobre 2022 |
| 820 000 € | 6 833 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 186 Domaine de Clairis | 28 septembre 2022 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 121 Mardilly | 27 septembre 2022 |
| 1 100 000 € | 5 978 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 230 Domaine de Clairis | 21 septembre 2022 |
| 694 200 € | 5 259 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 51 Domaine de Clairis | 8 septembre 2022 |
| 207 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Village | 7 septembre 2022 |
| 187 000 € | 4 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 266 Le Parc | 5 septembre 2022 |
| 320 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 32 Domaine de Clairis | 2 septembre 2022 |
| 12 500 € | 291 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5366 La Mortoiserie | 11 août 2022 |
| 320 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Le Village | 9 août 2022 |
| 360 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5 Domaine de Clairis | 1 août 2022 |
| 1 150 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 231 Domaine de Clairis | 27 juillet 2022 |
| 143 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 La Grande Bajoire | 25 juillet 2022 |
| 650 000 € | 4 221 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 241 Domaine de Clairis | 29 juin 2022 |
| 1 150 250 € | 3 486 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 162 Domaine de Clairis | 13 juin 2022 |
| 570 000 € | 3 098 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 313 Domaine de Clairis | 6 janvier 2022 |
| 778 600 € | 4 232 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 447 Domaine de Clairis | 14 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue du Lavoir | 30 novembre 2021 |
| 627 400 € | 2 614 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 23 Domaine de Clairis | 19 novembre 2021 |
| 1 100 000 € | 3 198 €/m² | Maison · 344 m² · 7 p. | 404 Domaine de Clairis | 10 novembre 2021 |
| 236 830 € | 5 039 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 266 Le Parc | 9 novembre 2021 |
| 163 990 € | 3 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 121 Mardilly | 29 octobre 2021 |
| 231 300 € | 680 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 505 Domaine de Clairis | 21 octobre 2021 |
| 500 630 € | 4 814 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 43 Domaine de Clairis | 20 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,54 €/m²
de 8,9 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
11,03 €/m²
de 8,7 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
10,29 €/m²
de 8,4 à 12,6 €
Maison
7,37 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Savigny-sur-Clairis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Savigny-sur-Clairis →
Rue par rue à Savigny-sur-Clairis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savigny-sur-Clairis ?
Le prix médian au m² à Savigny-sur-Clairis s’établit à 2 174 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 333 € et 400 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Savigny-sur-Clairis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Savigny-sur-Clairis a baissé de 30,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Savigny-sur-Clairis ?
Le prix médian pour une maison à Savigny-sur-Clairis est de 200 000 €, soit 2 174 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 594 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Savigny-sur-Clairis.