Chemin de la Justice, Épinal
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
78 000 €
Premier quartile
43 700 €
Dernier quartile
102 875 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 34 000 € | 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 20 | 23 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 20 | 4 novembre 2025 |
| 78 000 € | 780 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 20 | 7 août 2025 |
| 91 000 € | 910 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 20 | 31 juillet 2025 |
| 122 990 € | 1 230 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 20 | 31 mars 2025 |
| 107 000 € | 1 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 20 | 7 novembre 2024 |
| 49 597 € | 1 417 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 20 | 30 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 20 | 7 mai 2024 |
| 43 700 € | 705 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 20 | 19 mars 2024 |
| 416 000 € | 743 €/m² | Maison · 560 m² · 7 p. | n° 4 | 2 janvier 2024 |
| 172 500 € | 1 725 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 20 | 7 novembre 2023 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 20 | 27 octobre 2023 |
| 27 500 € | 786 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 20 | 29 septembre 2023 |
| 92 150 € | 1 072 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 22 | 23 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 055 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 20 | 9 septembre 2023 |
| 65 000 € | 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 20 | 1 juin 2023 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 20 | 10 février 2023 |
| 20 000 € | 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 20 | 6 janvier 2023 |
| 31 000 € | 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 20 | 29 novembre 2022 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 8 novembre 2022 |
| 89 200 € | 1 144 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 20 | 24 octobre 2022 |
| 58 000 € | 1 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 22 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 20 | 17 juin 2022 |
| 43 000 € | 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 31 mai 2022 |
| 102 875 € | 944 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 20 | 18 mai 2022 |
| 35 100 € | 1 003 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 20 | 12 avril 2022 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 20 | 11 avril 2022 |
| 42 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 20 | 18 mars 2022 |
| 31 300 € | 894 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 20 | 28 février 2022 |
| 66 000 € | 846 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 20 | 25 janvier 2022 |
| 158 250 € | 1 720 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 10 | 15 novembre 2021 |
| 193 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 17 | 21 octobre 2021 |
| 66 000 € | 846 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 20 | 31 août 2021 |
| 83 600 € | 836 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 20 | 25 juin 2021 |
| 85 000 € | 780 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 20 | 2 avril 2021 |
| 86 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 20 | 9 février 2021 |
| 87 700 € | 1 169 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 11 | 20 janvier 2021 |
| 88 000 € | 1 128 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 20 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.