Rue Thiers, Épinal
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 700 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
203 100 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 100 € | 1 868 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 22 | 7 juillet 2025 |
| 109 900 € | 990 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 48 | 13 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 25 avril 2025 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 22 | 31 mars 2025 |
| 128 700 € | 799 €/m² | Appartement · 161 m² · 2 p. | n° 25 | 28 février 2025 |
| 78 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 15 novembre 2024 |
| 232 750 € | 2 328 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 26 | 6 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 30 avril 2024 |
| 85 500 € | 1 125 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 36 | 27 février 2024 |
| 45 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 23 novembre 2023 |
| 91 500 € | 1 989 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 43 | 14 novembre 2023 |
| 203 100 € | 1 813 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 13 | 11 mai 2023 |
| 314 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 12 | 11 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 359 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 13 | 16 mars 2023 |
| 100 000 € | 775 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 41 | 10 mars 2023 |
| 236 900 € | 2 417 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 22 | 3 mars 2023 |
| 16 000 € | 129 €/m² | Appartement · 124 m² · 6 p. | n° 26 | 20 janvier 2023 |
| 129 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 26 | 1 décembre 2022 |
| 531 300 € | 2 471 €/m² | Appartement · 215 m² · 3 p. | n° 15 | 30 novembre 2022 |
| 98 500 € | 1 407 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 29 novembre 2022 |
| 61 750 € | 1 083 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 10 novembre 2022 |
| 161 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 12 | 30 septembre 2022 |
| 301 200 € | 1 229 €/m² | Maison · 245 m² · 5 p. | n° 42 | 16 août 2022 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 25 mai 2022 |
| 298 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 162 m² · 6 p. | n° 26 | 13 mai 2022 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 17 | 15 février 2022 |
| 155 000 € | 1 069 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 41 | 10 décembre 2021 |
| 133 500 € | 1 161 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 36 | 23 novembre 2021 |
| 225 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 205 m² · 7 p. | n° 25 | 5 octobre 2021 |
| 142 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 36 | 15 septembre 2021 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 22 | 3 septembre 2021 |
| 81 000 € | 1 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 3 août 2021 |
| 380 000 € | 1 382 €/m² | Appartement · 275 m² · 12 p. | n° 19 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.