Quai des Bons Enfants, Épinal
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
93 000 €
Premier quartile
60 300 €
Dernier quartile
146 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 000 € | 1 505 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 46 | 29 décembre 2025 |
| 85 500 € | 690 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 46 | 23 octobre 2025 |
| 166 490 € | 1 311 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 36 | 3 septembre 2025 |
| 128 250 € | 1 886 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 4 | 28 mai 2025 |
| 49 800 € | 1 606 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 46 | 7 mai 2025 |
| 187 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 36 | 22 novembre 2024 |
| 56 000 € | 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 48 | 16 octobre 2024 |
| 190 000 € | 1 520 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 34 | 21 mai 2024 |
| 63 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 5 avril 2024 |
| 300 000 € | 338 €/m² | Local commercial · 887 m² | n° 18 | 26 mars 2024 |
| 93 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 18 | 13 mars 2024 |
| 45 000 € | 1 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 48 | 20 octobre 2023 |
| 133 000 € | 792 €/m² | Appartement · 168 m² · 7 p. | n° 4 | 29 septembre 2023 |
| 142 500 € | 2 127 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 36 | 24 juillet 2023 |
| 95 000 € | 565 €/m² | Appartement · 168 m² · 7 p. | n° 4 | 20 juin 2023 |
| 112 810 € | 1 684 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 36 | 26 mai 2023 |
| 203 845 € | 1 165 €/m² | Appartement · 175 m² · 5 p. | n° 4 | 31 mars 2023 |
| 12 500 € | 543 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 24 | 30 mars 2023 |
| 60 300 € | 1 077 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 3 novembre 2022 |
| 45 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 48 | 7 octobre 2022 |
| 63 000 € | 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 48 | 31 août 2022 |
| 84 000 € | 1 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 42 | 22 juin 2022 |
| 56 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 4 p. | n° 48 | 15 juin 2022 |
| 73 500 € | 1 148 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 48 | 15 juin 2022 |
| 63 000 € | 1 189 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 46 | 19 novembre 2021 |
| 149 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 20 | 4 octobre 2021 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 4 | 6 avril 2021 |
| 215 000 € | 757 €/m² | Local commercial · 284 m² | n° 4 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 39,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.