Prix immobilier à Vrécourt
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vrécourt (88140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
35 750 €
Premier quartile
23 500 €
Dernier quartile
80 000 €
Sur tout l’historique
475 €/m²
Habitants
341
Où se sont faites les ventes à Vrécourt
Par type de bien
Dernières ventes à Vrécourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 15 Rue des Fourneaux | 1 décembre 2025 |
| 117 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 2 Rue de Fleuriebois | 20 septembre 2025 |
| 35 750 € | 205 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 22 Place Gen Leclerc | 26 juin 2025 |
| 23 500 € | 588 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 9 Rue du Menil | 17 janvier 2025 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 19 Rue des Fourneaux | 12 décembre 2024 |
| 25 000 € | 194 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 13 Rue du Haut de la Croix | 30 août 2024 |
| 30 000 € | 154 €/m² | Maison · 195 m² · 2 p. | 10 Rue du Menil | 26 juin 2024 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 7 Rue des Pres | 14 novembre 2023 |
| 33 000 € | 330 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Maie | 7 août 2023 |
| 100 000 € | 725 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 6 Rue de la Corvee du Chateau | 3 juin 2023 |
| 65 000 € | 602 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 9 Rue des Fourneaux | 3 mars 2023 |
| 10 000 € | 278 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Champ St Martin | 14 décembre 2022 |
| 60 000 € | 200 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 3 Rue du Moulin | 30 novembre 2022 |
| 183 650 € | 1 640 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 14 Rue du Parterre | 13 octobre 2022 |
| 19 000 € | 475 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 9 Rue du Menil | 20 juillet 2022 |
| 105 000 € | 233 €/m² | Maison · 450 m² · 4 p. | 8 Rue du Haut de la Croix | 23 février 2022 |
| 20 000 € | 102 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 2 Rue du Haut de la Croix | 14 octobre 2021 |
| 6 000 € | 100 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 24 Rue du Haut de la Croix | 15 mai 2021 |
| 94 900 € | 999 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 27 Rue du Haut de la Croix | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,24 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,5 à 8 €
Maison
6,31 €/m²
de 4,9 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vrécourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vrécourt →
Rue par rue à Vrécourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 476,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vrécourt ?
Le prix médian au m² à Vrécourt s’établit à 588 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 23 500 € et 80 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vrécourt ?
Le prix médian pour une maison à Vrécourt est de 35 750 €, soit 588 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 23 500 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Vrécourt.