Prix immobilier à Saint-Baslemont
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Baslemont (88260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
74 500 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
88 000 €
Sur tout l’historique
475 €/m²
Habitants
87
Où se sont faites les ventes à Saint-Baslemont
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Baslemont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 765 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 160 La Voye du Moulin | 21 novembre 2025 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 71 Rue de la Tenaille | 1 octobre 2025 |
| 101 760 € | 783 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Village | 29 août 2025 |
| 74 500 € | 828 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 70 Rue de la Tenaille | 29 avril 2025 |
| 14 000 € | 140 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 15 mars 2024 |
| 61 600 € | 446 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 111 Rue du Chateau | 15 juin 2023 |
| 57 000 € | 475 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Vc la Petite Voye | 2 juin 2022 |
| 35 000 € | 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 101 Rue Neuve | 23 mai 2022 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 71 Rue de la Tenaille | 8 avril 2022 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Le Village | 31 janvier 2022 |
| 69 700 € | 430 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 31 Rue de la Tenaille | 21 mai 2021 |
| 15 000 € | 197 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Village | 7 mai 2021 |
| 60 000 € | 536 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Le Village | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,5 à 8 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,3 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Baslemont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Baslemont →
Rue par rue à Saint-Baslemont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 77,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Baslemont ?
Le prix médian au m² à Saint-Baslemont s’établit à 765 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 88 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Baslemont ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Baslemont est de 74 500 €, soit 765 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 88 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Saint-Baslemont.