Prix immobilier à Sercœur
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sercœur (88600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 100 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
140 950 €
Sur tout l’historique
648 €/m²
Habitants
225
Où se sont faites les ventes à Sercœur
Par type de bien
Dernières ventes à Sercœur
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 224 Grande Rue | 26 novembre 2025 |
| 140 950 € | 1 602 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 129 Chemin du Moulin | 8 août 2025 |
| 100 100 € | 575 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 416 Route de Chatel | 20 juin 2025 |
| 134 000 € | 216 €/m² | Appartement · 620 m² · 6 p. | 403 Route d’Epinal | 5 mai 2025 |
| 80 000 € | 460 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 175 Rue de Maingupre | 24 mars 2025 |
| 204 300 € | 2 554 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 103 Chemin du Moulin | 11 février 2025 |
| 192 500 € | 2 188 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 37 Rue du Calvaire | 14 juin 2024 |
| 92 000 € | 648 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Moulin | 17 mars 2023 |
| 191 500 € | 2 394 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 103 Chemin du Moulin | 24 juin 2022 |
| 50 000 € | 192 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 336 Route de Chatel | 9 février 2022 |
| 43 000 € | 453 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 29 Rue Henry Pre | 25 août 2021 |
| 121 000 € | 672 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 175 Rue de l’Annol | 7 mai 2021 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 65 Grande Rue Grande Rue | 10 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,06 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,30 €/m²
de 8,7 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,20 €/m²
de 5,9 à 8,8 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,3 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sercœur : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sercœur →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sercœur ?
Le prix médian au m² à Sercœur s’établit à 575 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 140 950 € au total.
Combien coûte une maison à Sercœur ?
Le prix médian pour une maison à Sercœur est de 100 100 €, soit 625 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 140 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Sercœur.