Prix immobilier à Saint-Étienne-du-Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 141 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Étienne-du-Bois (01370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
277 116 €
Sur tout l’historique
1 632 €/m²
Habitants
2 584
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Étienne-du-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 250 € | 1 210 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 65 Chemin de Montaplan | 30 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 4 Chemin de Lyonniere | 22 décembre 2025 |
| 373 300 € | 1 287 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 218 Chemin du Votay | 9 décembre 2025 |
| 85 000 € | 429 €/m² | Appartement · 198 m² · 3 p. | 160 Impasse des Teppes | 17 novembre 2025 |
| 290 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Champ de Maison | 14 novembre 2025 |
| 170 498 € | 1 960 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 537 Rue Centrale | 3 novembre 2025 |
| 243 000 € | 2 585 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 13 Rue des Hayes | 31 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 744 Rue Centrale | 30 septembre 2025 |
| 500 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 1250 m² | La Bergaderie | 19 septembre 2025 |
| 159 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Saint Etienne du Bois | 29 juillet 2025 |
| 380 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 145 Chemin de la Croisee des 3 Routes | 24 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Chatelet | 3 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 190 Rue Centrale | 2 juillet 2025 |
| 610 000 € | 4 803 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 1670 Route de Courmangoux | 26 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1595 Chemin du Chateau de Chatelet | 16 juin 2025 |
| 100 000 € | 353 €/m² | Local commercial · 283 m² | 51 Chemin de la Zone d’Activites | 5 juin 2025 |
| 277 116 € | 2 431 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 272 Chemin de Lyonniere | 15 avril 2025 |
| 272 800 € | 1 263 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 3 Lotissement le Sevron | 28 mars 2025 |
| 225 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 16 Rue des Hayes | 11 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 17 Chemin des Groboz | 7 mars 2025 |
| 194 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 7 Rue des Hayes | 26 février 2025 |
| 150 000 € | 968 €/m² | Local commercial · 155 m² | 492 Rue Centrale | 23 décembre 2024 |
| 160 000 € | 656 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 46 Impasse du Fayet | 19 décembre 2024 |
| 205 000 € | 661 €/m² | Local commercial · 310 m² | 5297 La Bergaderie | 17 décembre 2024 |
| 107 500 € | 1 886 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 50 Route de Courmangoux | 12 décembre 2024 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 52 Lotissement les Jacquemins | 4 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 24 Rue des Hayes | 18 novembre 2024 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 44 Lotissement les Jacquemins | 24 octobre 2024 |
| 310 000 € | 1 598 €/m² | Appartement · 194 m² · 3 p. | 95 Chemin des Groboz | 3 octobre 2024 |
| 345 800 € | 3 565 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Chatelet | 2 septembre 2024 |
| 213 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Saint Etienne du Bois | 2 août 2024 |
| 189 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Lotissement le Sevron | 29 juillet 2024 |
| 176 000 € | 830 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 733 Allée des Ecoliers | 15 juillet 2024 |
| 255 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue des Hayes | 1 juillet 2024 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 930 Route de Lons | 28 juin 2024 |
| 168 000 € | 3 360 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Chatelet | 26 juin 2024 |
| 85 400 € | 1 642 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 190 Rue Centrale | 21 juin 2024 |
| 118 000 € | 659 €/m² | Local commercial · 179 m² | Terre du Bois de l’Eglise | 13 mai 2024 |
| 330 000 € | 1 269 €/m² | Local commercial · 260 m² | Terre du Bois de l’Eglise | 8 avril 2024 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 885 Route de Bourg | 26 mars 2024 |
| 158 000 € | 687 €/m² | Local commercial · 230 m² | Terre du Bois de l’Eglise | 23 février 2024 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Local commercial · 79 m² | Terre du Bois de l’Eglise | 22 février 2024 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | A Pommier | 13 février 2024 |
| 326 000 € | 2 860 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 15 Lotissement Champ Roy | 25 janvier 2024 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 70 Impasse de Montaplan | 12 janvier 2024 |
| 235 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5347 Saint Etienne du Bois | 3 novembre 2023 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 25 Rue des Hayes | 26 octobre 2023 |
| 270 750 € | 1 119 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 705 Chemin de Lyonniere | 25 octobre 2023 |
| 282 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 1075 Chemin de la Claison | 22 septembre 2023 |
| 250 000 € | 658 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 315 Chemin des Petites Mangettes | 7 septembre 2023 |
| 36 000 € | 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 544 Rue Centrale | 31 août 2023 |
| 275 000 € | 917 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 350 Chemin de Poncety Jacquemin | 28 août 2023 |
| 380 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 525 Chemin des Chatonnieres | 9 août 2023 |
| 199 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 26 Rue des Hayes | 31 juillet 2023 |
| 380 000 € | 807 €/m² | Local commercial · 471 m² | 221 Chemin de la Zone d’Activites | 28 juillet 2023 |
| 230 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7 Lotissement le Biolay | 24 juillet 2023 |
| 76 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2725 Chemin de Lyonniere | 21 juillet 2023 |
| 358 480 € | 2 914 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 7 Lotissement du Revermont | 19 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 43 Lotissement les Jacquemins | 11 juillet 2023 |
| 345 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 580 Chemin du Chatelet | 10 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,74 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,29 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Étienne-du-Bois reposent sur 111 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Étienne-du-Bois →
Rue par rue à Saint-Étienne-du-Bois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-du-Bois ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-du-Bois s’établit à 1 792 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 277 116 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Étienne-du-Bois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Étienne-du-Bois a augmenté de 9,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-du-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Étienne-du-Bois est de 225 000 €, soit 1 960 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 159 000 € et 290 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Étienne-du-Bois ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Étienne-du-Bois est de 115 000 €, soit 1 402 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 141 ventes sont disponibles au total pour Saint-Étienne-du-Bois.