Avenue des Benedictins, Limoges
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
104 000 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 000 € | 1 188 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 41 | 29 décembre 2025 |
| 54 600 € | 1 606 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 9 septembre 2025 |
| 135 000 € | 794 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 6 | 21 août 2025 |
| 45 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 25 juin 2025 |
| 104 600 € | 2 324 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 22 | 26 mai 2025 |
| 104 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 26 mai 2025 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 4 | 23 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 16 mai 2025 |
| 186 400 € | 1 479 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 6 | 30 avril 2025 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 16 avril 2025 |
| 50 000 € | 926 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 46 | 19 février 2025 |
| 55 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 23 | 13 février 2025 |
| 80 050 € | 1 195 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 5 février 2025 |
| 72 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 28 janvier 2025 |
| 93 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 6 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 4 | 28 octobre 2024 |
| 130 000 € | 760 €/m² | Local commercial · 171 m² | n° 46 | 16 octobre 2024 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 20 août 2024 |
| 92 000 € | 594 €/m² | Local commercial · 155 m² | n° 42 | 6 juin 2024 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 14 mars 2024 |
| 290 000 € | 659 €/m² | Local commercial · 440 m² | n° 42 | 22 décembre 2023 |
| 47 900 € | 1 409 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 18 décembre 2023 |
| 178 100 € | 1 349 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 25 | 12 décembre 2023 |
| 51 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 4 | 13 octobre 2023 |
| 30 000 € | 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 13 octobre 2023 |
| 87 500 € | 1 823 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 19 juillet 2023 |
| 103 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 6 juillet 2023 |
| 109 650 € | 1 891 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 30 juin 2023 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 50 | 21 mars 2023 |
| 190 600 € | 1 513 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 6 | 30 janvier 2023 |
| 130 000 € | 406 €/m² | Local commercial · 320 m² | n° 42 | 22 décembre 2022 |
| 126 300 € | 1 302 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 4 | 1 décembre 2022 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 19 septembre 2022 |
| 111 000 € | 2 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 8 septembre 2022 |
| 159 000 € | 888 €/m² | Local commercial · 179 m² | n° 46 | 6 septembre 2022 |
| 4 029 748 € | 2 241 €/m² | Local commercial · 1798 m² | n° 30 | 6 septembre 2022 |
| 205 000 € | 830 €/m² | Local commercial · 247 m² | n° 46 | 22 juillet 2022 |
| 82 500 € | 1 587 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 4 mai 2022 |
| 303 020 € | 2 546 €/m² | Maison · 119 m² · 2 p. | n° 24 | 12 avril 2022 |
| 190 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 6 | 11 avril 2022 |
| 48 000 € | 1 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 5 avril 2022 |
| 122 000 € | 1 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 11 | 23 mars 2022 |
| 44 500 € | 1 780 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 17 mars 2022 |
| 113 000 € | 2 354 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 22 | 28 février 2022 |
| 50 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 23 | 8 février 2022 |
| 137 500 € | 1 528 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 4 | 20 janvier 2022 |
| 167 000 € | 1 876 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 4 | 27 décembre 2021 |
| 142 000 € | 1 578 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 4 | 20 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 9 décembre 2021 |
| 270 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 41 | 23 août 2021 |
| 514 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 498 m² · 3 p. | n° 20 | 27 juillet 2021 |
| 100 000 € | 313 €/m² | Local commercial · 320 m² | n° 42 | 21 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 229 €/m² | Appartement · 118 m² · 6 p. | n° 4 | 20 juillet 2021 |
| 69 000 € | 1 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 4 | 24 juin 2021 |
| 74 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 41 | 23 juin 2021 |
| 51 000 € | 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 22 | 25 mai 2021 |
| 51 400 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 22 | 15 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 22 | 15 mars 2021 |
| 154 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 4 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
125 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.