Avenue Baudin, Limoges
prix médian au m² · 106 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 271 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
171 200 €
Ventes relevées
106
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 288 000 € | 322 €/m² | Local commercial · 894 m² | n° 79 | 24 novembre 2025 |
| 898 500 € | 2 094 €/m² | Appartement · 429 m² · 1 p. | n° 66 | 21 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 63 | 19 novembre 2025 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 84 | 17 novembre 2025 |
| 250 000 € | 411 €/m² | Local commercial · 609 m² | n° 9001 | 29 septembre 2025 |
| 56 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 84 | 19 septembre 2025 |
| 59 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 84 | 29 août 2025 |
| 105 900 € | 2 302 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 120 | 27 août 2025 |
| 312 000 € | 1 584 €/m² | Appartement · 197 m² · 6 p. | n° 109 | 5 août 2025 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 84 | 5 août 2025 |
| 45 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 84 | 4 juillet 2025 |
| 247 500 € | 2 271 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 81 | 25 juin 2025 |
| 58 450 € | 2 248 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 84 | 20 juin 2025 |
| 64 500 € | 1 372 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 122 | 18 juin 2025 |
| 106 271 € | 2 169 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 116 | 16 juin 2025 |
| 57 500 € | 2 212 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 84 | 28 mai 2025 |
| 108 006 € | 2 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 108 | 28 mai 2025 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 108 | 22 avril 2025 |
| 78 800 € | 2 388 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 108 | 11 mars 2025 |
| 99 350 € | 1 419 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 65 | 4 mars 2025 |
| 54 570 € | 2 099 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 84 | 17 février 2025 |
| 77 800 € | 2 358 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 120 | 6 décembre 2024 |
| 126 000 € | 1 680 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 120 | 2 décembre 2024 |
| 284 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 162 m² · 3 p. | n° 56 | 13 novembre 2024 |
| 51 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 84 | 5 novembre 2024 |
| 42 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 84 | 8 octobre 2024 |
| 326 300 € | 1 717 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 100 | 23 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 120 | 4 septembre 2024 |
| 221 000 € | 1 687 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 106 | 7 août 2024 |
| 42 500 € | 1 574 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 65 | 17 juillet 2024 |
| 48 500 € | 1 865 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 84 | 8 juillet 2024 |
| 45 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 84 | 28 mai 2024 |
| 125 650 € | 1 904 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 126 | 17 avril 2024 |
| 24 000 € | 279 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 217 | 4 mars 2024 |
| 230 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | n° 70 | 5 février 2024 |
| 40 800 € | 1 569 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 84 | 11 décembre 2023 |
| 140 000 € | 101 €/m² | Local commercial · 1389 m² | n° 245 | 30 novembre 2023 |
| 265 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | n° 111 | 28 novembre 2023 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 44 | 5 septembre 2023 |
| 59 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 84 | 4 août 2023 |
| 52 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 108 | 3 août 2023 |
| 170 000 € | 914 €/m² | Appartement · 186 m² · 1 p. | n° 222 | 3 août 2023 |
| 51 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 84 | 21 juillet 2023 |
| 223 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 99 | 23 juin 2023 |
| 108 000 € | 1 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 63 | 16 juin 2023 |
| 142 500 € | 1 827 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 120 | 12 juin 2023 |
| 89 900 € | 1 954 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 122 | 30 mai 2023 |
| 58 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 84 | 30 mai 2023 |
| 154 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 114 | 5 mai 2023 |
| 67 000 € | 1 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 93 | 17 avril 2023 |
| 93 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 81 | 4 avril 2023 |
| 176 400 € | 2 205 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 126 | 24 février 2023 |
| 430 000 € | 2 515 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | n° 45 | 22 février 2023 |
| 266 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 106 | 15 février 2023 |
| 68 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 65 | 7 février 2023 |
| 68 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 65 | 31 janvier 2023 |
| 69 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 65 | 31 janvier 2023 |
| 73 500 € | 574 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 96 | 5 janvier 2023 |
| 241 000 € | 7 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 45 | 20 décembre 2022 |
| 370 000 € | 1 878 €/m² | Appartement · 197 m² · 6 p. | n° 109 | 8 décembre 2022 |
| 296 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 93 | 5 décembre 2022 |
| 64 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 84 | 1 décembre 2022 |
| 107 000 € | 799 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 96 | 28 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 199 | 14 octobre 2022 |
| 142 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 110 | 10 octobre 2022 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 84 | 30 septembre 2022 |
| 143 500 € | 2 174 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 120 | 21 septembre 2022 |
| 82 000 € | 651 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 96 | 7 septembre 2022 |
| 393 500 € | 1 049 €/m² | Appartement · 375 m² · 7 p. | n° 62 | 31 août 2022 |
| 167 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 146 | 29 août 2022 |
| 67 119 € | 2 397 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 44 | 17 août 2022 |
| 122 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 120 | 9 août 2022 |
| 107 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 68 | 9 août 2022 |
| 261 500 € | 3 076 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 172 | 5 août 2022 |
| 171 200 € | 2 038 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 140 | 29 juillet 2022 |
| 260 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 205 | 20 juillet 2022 |
| 114 920 € | 1 596 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 58 | 11 juillet 2022 |
| 122 000 € | 1 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 126 | 9 juin 2022 |
| 88 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 116 | 31 mai 2022 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 24 | 30 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
393 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.