Boulevard Bel Air, Limoges
prix médian au m² · 82 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
60 800 €
Premier quartile
52 500 €
Dernier quartile
72 500 €
Ventes relevées
82
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 33 | 30 décembre 2025 |
| 72 500 € | 1 151 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 27 | 27 novembre 2025 |
| 60 800 € | 779 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 29 | 17 octobre 2025 |
| 47 000 € | 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9 | 8 octobre 2025 |
| 61 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 18 septembre 2025 |
| 68 050 € | 2 001 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 17 septembre 2025 |
| 84 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 1 | 14 août 2025 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 41 | 1 août 2025 |
| 64 900 € | 1 225 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 41 | 9 juillet 2025 |
| 81 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 25 | 10 juin 2025 |
| 58 000 € | 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 1 | 10 juin 2025 |
| 74 500 € | 2 069 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 29 | 5 juin 2025 |
| 51 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 18 avril 2025 |
| 78 900 € | 1 195 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 11 | 11 avril 2025 |
| 57 200 € | 1 040 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 3 avril 2025 |
| 89 250 € | 1 684 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 33 | 6 janvier 2025 |
| 116 500 € | 1 553 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 26 | 2 janvier 2025 |
| 72 000 € | 1 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 29 | 13 décembre 2024 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 29 | 14 novembre 2024 |
| 60 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 22 octobre 2024 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 18 septembre 2024 |
| 68 000 € | 1 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 41 | 6 septembre 2024 |
| 44 917 € | 1 021 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 29 août 2024 |
| 78 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 30 | 21 août 2024 |
| 90 300 € | 1 704 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 29 | 26 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 23 juillet 2024 |
| 98 400 € | 946 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 15 | 12 juillet 2024 |
| 65 600 € | 1 009 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 2 juillet 2024 |
| 49 500 € | 762 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 31 mai 2024 |
| 45 000 € | 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 28 | 28 mai 2024 |
| 30 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 29 avril 2024 |
| 48 600 € | 1 676 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 11 | 12 avril 2024 |
| 40 000 € | 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 41 | 28 mars 2024 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 17 | 1 février 2024 |
| 31 000 € | 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 31 janvier 2024 |
| 84 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 33 | 9 janvier 2024 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 3 janvier 2024 |
| 46 960 € | 1 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 29 décembre 2023 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 27 décembre 2023 |
| 67 500 € | 1 688 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 11 décembre 2023 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 37 | 4 août 2023 |
| 67 800 € | 1 279 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 37 | 25 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 27 | 10 juillet 2023 |
| 86 000 € | 1 323 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 33 | 15 juin 2023 |
| 57 000 € | 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 17 | 3 avril 2023 |
| 77 500 € | 1 174 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 11 | 3 février 2023 |
| 57 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 11 | 12 janvier 2023 |
| 87 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 45 | 15 novembre 2022 |
| 52 000 € | 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 37 | 5 septembre 2022 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 27 | 26 août 2022 |
| 112 000 € | 1 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9 | 12 août 2022 |
| 32 500 € | 813 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 17 juin 2022 |
| 38 000 € | 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 16 mai 2022 |
| 30 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9 | 6 mai 2022 |
| 88 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 25 | 28 avril 2022 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 15 avril 2022 |
| 74 500 € | 1 406 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 25 | 12 avril 2022 |
| 65 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 1 avril 2022 |
| 48 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 15 | 11 mars 2022 |
| 73 500 € | 1 289 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 8 mars 2022 |
| 65 200 € | 1 087 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 19 février 2022 |
| 69 900 € | 1 664 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 26 janvier 2022 |
| 69 200 € | 1 214 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 7 janvier 2022 |
| 57 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 27 | 21 décembre 2021 |
| 58 030 € | 2 001 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 11 | 21 décembre 2021 |
| 89 900 € | 1 427 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 29 | 16 décembre 2021 |
| 58 000 € | 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 26 | 1 octobre 2021 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 17 septembre 2021 |
| 64 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 27 | 10 septembre 2021 |
| 50 000 € | 617 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 17 | 3 septembre 2021 |
| 71 000 € | 1 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 15 | 26 août 2021 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 27 | 23 août 2021 |
| 55 000 € | 1 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 25 | 29 juin 2021 |
| 103 550 € | 1 546 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 7 | 23 juin 2021 |
| 58 400 € | 1 102 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 33 | 11 juin 2021 |
| 82 000 € | 1 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 45 | 2 juin 2021 |
| 42 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 41 | 21 avril 2021 |
| 52 500 € | 921 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 22 février 2021 |
| 54 000 € | 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 7 | 16 février 2021 |
| 52 000 € | 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
174 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.