Rue Theodore Bac, Limoges
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
61 000 €
Dernier quartile
130 500 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 640 000 € | 1 422 €/m² | Appartement · 450 m² · 4 p. | n° 40 | 30 décembre 2025 |
| 117 100 € | 1 604 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 24 | 17 décembre 2025 |
| 68 000 € | 1 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 33 | 17 décembre 2025 |
| 51 500 € | 1 144 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 91 | 20 novembre 2025 |
| 58 000 € | 795 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 75 | 24 octobre 2025 |
| 44 000 € | 1 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 33 | 23 octobre 2025 |
| 143 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 37 | 14 octobre 2025 |
| 46 970 € | 1 342 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 37 | 28 août 2025 |
| 125 442 € | 1 493 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 38 | 31 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 37 | 30 juillet 2025 |
| 61 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 27 mai 2025 |
| 50 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 20 mars 2025 |
| 98 500 € | 2 189 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 26 février 2025 |
| 45 000 € | 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 9 janvier 2025 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 31 décembre 2024 |
| 95 000 € | 896 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 24 | 26 décembre 2024 |
| 56 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 38 | 16 novembre 2024 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 17 | 31 octobre 2024 |
| 64 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 29 août 2024 |
| 81 610 € | 1 360 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 75 | 2 août 2024 |
| 52 000 € | 675 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 37 | 12 juillet 2024 |
| 96 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 73 | 2 juillet 2024 |
| 246 645 € | 3 289 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 78 | 11 juin 2024 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 11 juin 2024 |
| 137 100 € | 1 714 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 34 | 25 mars 2024 |
| 20 000 € | 364 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 33 | 24 janvier 2024 |
| 79 800 € | 1 400 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 15 janvier 2024 |
| 130 500 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 14 | 15 décembre 2023 |
| 70 200 € | 1 560 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 91 | 27 novembre 2023 |
| 162 550 € | 2 390 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 13 novembre 2023 |
| 307 796 € | 950 €/m² | Local commercial · 324 m² | n° 14 | 2 novembre 2023 |
| 126 000 € | 1 537 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 74 | 15 septembre 2023 |
| 95 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 12 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 24 | 8 août 2023 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 37 | 4 août 2023 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 30 | 13 juin 2023 |
| 134 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 24 mai 2023 |
| 267 000 € | 2 225 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 27 | 24 mai 2023 |
| 97 100 € | 1 494 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 13 avril 2023 |
| 55 800 € | 725 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 91 | 9 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 74 | 21 février 2023 |
| 148 400 € | 1 562 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 34 | 14 février 2023 |
| 69 600 € | 1 481 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 56 | 6 février 2023 |
| 77 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 37 | 19 janvier 2023 |
| 81 900 € | 920 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 6 | 9 décembre 2022 |
| 77 200 € | 867 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 6 | 9 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 34 | 30 novembre 2022 |
| 140 000 € | 809 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 9 | 22 novembre 2022 |
| 158 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 6 | 27 octobre 2022 |
| 55 150 € | 1 576 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 37 | 14 octobre 2022 |
| 116 000 € | 1 365 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 13 octobre 2022 |
| 37 500 € | 528 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 75 | 8 septembre 2022 |
| 74 000 € | 1 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 93 | 23 août 2022 |
| 192 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | n° 58 | 13 août 2022 |
| 730 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 450 m² · 4 p. | n° 40 | 12 août 2022 |
| 70 000 € | 405 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 9 | 22 juillet 2022 |
| 82 000 € | 1 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 33 | 11 juillet 2022 |
| 48 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 30 | 30 juin 2022 |
| 106 000 € | 1 060 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 101 | 22 avril 2022 |
| 131 950 € | 1 969 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 101 | 1 avril 2022 |
| 94 000 € | 949 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 33 | 15 mars 2022 |
| 117 500 € | 1 836 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 61 | 2 février 2022 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 66 | 22 décembre 2021 |
| 135 000 € | 1 023 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 73 | 26 octobre 2021 |
| 52 900 € | 1 556 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 24 | 31 août 2021 |
| 89 000 € | 1 047 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 4 août 2021 |
| 74 000 € | 925 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 17 mai 2021 |
| 103 350 € | 1 520 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 37 | 10 mai 2021 |
| 133 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 6 | 7 mai 2021 |
| 102 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 66 | 27 avril 2021 |
| 100 500 € | 1 595 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 20 avril 2021 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 37 | 14 avril 2021 |
| 167 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 67 | 31 mars 2021 |
| 125 825 € | 1 324 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 34 | 30 mars 2021 |
| 61 140 € | 1 248 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 30 | 30 mars 2021 |
| 60 360 € | 1 284 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 24 mars 2021 |
| 428 830 € | 3 458 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 45 | 19 mars 2021 |
| 66 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 12 mars 2021 |
| 53 000 € | 1 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 25 février 2021 |
| 82 500 € | 1 213 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
232 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.