Rue de Bellac, Limoges
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
113 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
214 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 56 500 € | 1 027 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 80 | 23 décembre 2025 |
| 149 714 € | 3 255 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 111 | 6 novembre 2025 |
| 73 000 € | 1 043 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 26 | 29 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 160 | 11 juillet 2025 |
| 106 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 77 | 23 mai 2025 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 120 | 4 décembre 2024 |
| 214 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | n° 27 | 2 mai 2024 |
| 113 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 177 | 20 avril 2024 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 111 | 13 mars 2024 |
| 550 300 € | 917 €/m² | Local commercial · 600 m² | n° 145 | 15 décembre 2023 |
| 380 000 € | 974 €/m² | Local commercial · 390 m² | n° 106 | 29 septembre 2023 |
| 96 900 € | 1 140 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 81 | 8 septembre 2023 |
| 103 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 81 | 13 juillet 2023 |
| 247 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 76 | 15 juin 2023 |
| 77 500 € | 1 270 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 93 | 21 avril 2023 |
| 83 500 € | 1 988 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 115 | 4 avril 2023 |
| 157 500 € | 1 944 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 82 | 15 février 2023 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 26 | 13 septembre 2022 |
| 305 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 183 | 12 août 2022 |
| 192 740 € | 2 072 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 200 | 27 juillet 2022 |
| 91 200 € | 1 940 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 88 | 22 mars 2022 |
| 210 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 161 m² · 2 p. | n° 24 | 2 mars 2022 |
| 185 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 92 | 10 février 2022 |
| 175 000 € | 1 326 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 118 | 10 janvier 2022 |
| 30 000 € | 113 €/m² | Local commercial · 265 m² | n° 140 | 21 décembre 2021 |
| 358 500 € | 2 109 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 22 | 10 novembre 2021 |
| 190 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Rue de Bellac | 24 septembre 2021 |
| 227 800 € | 1 752 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 31 | 23 août 2021 |
| 260 750 € | 1 774 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 194 | 26 juillet 2021 |
| 87 400 € | 1 561 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 161 | 18 mai 2021 |
| 87 400 € | 1 324 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 118 | 7 avril 2021 |
| 52 500 € | 795 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 118 | 7 avril 2021 |
| 225 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 144 m² · 1 p. | n° 43 | 1 avril 2021 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | n° 45 | 15 janvier 2021 |
| 155 000 € | 620 €/m² | Appartement · 250 m² · 2 p. | n° 212 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.