Prix immobilier à La Porcherie
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Porcherie (87380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
149 900 €
Sur tout l’historique
665 €/m²
Habitants
531
Où se sont faites les ventes à La Porcherie
Par type de bien
Dernières ventes à La Porcherie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 590 € | 1 826 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | Le Bourg | 19 décembre 2025 |
| 92 000 € | 852 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 31 Rue de la Gare | 26 novembre 2025 |
| 65 000 € | 739 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Manin | 23 octobre 2025 |
| 56 200 € | 1 041 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5017 La Vie | 17 octobre 2025 |
| 196 000 € | 261 €/m² | Maison · 750 m² · 5 p. | 5095 Cirat | 16 septembre 2025 |
| 84 000 € | 525 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 16 Rue Arsene D'arsonval | 11 septembre 2025 |
| 33 000 € | 157 €/m² | Maison · 210 m² · 1 p. | 4 Rue Arsene D'arsonval | 26 août 2025 |
| 106 000 € | 679 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 5155 Beausoleil | 1 août 2025 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 3 Rue de L'eglise | 18 juin 2025 |
| 127 500 € | 527 €/m² | Appartement · 242 m² · 4 p. | 19 Rue Croix Chabanne | 12 juin 2025 |
| 149 900 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5065 Les Chapelles | 29 avril 2025 |
| 92 000 € | 465 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | Le Bourg | 9 avril 2025 |
| 155 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 5135 La Tuilerie | 19 février 2025 |
| 76 000 € | 543 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Rue du Presbytere | 13 février 2025 |
| 112 500 € | 1 125 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 20 Rue des Ecoles | 27 décembre 2024 |
| 170 570 € | 1 080 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 octobre 2024 |
| 135 000 € | 643 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | La Cheze | 27 septembre 2024 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5056 La Guionie | 7 août 2024 |
| 74 900 € | 1 152 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 12 Rue Croix Chabanne | 27 juin 2024 |
| 29 500 € | 615 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5163 Beausoleil | 25 juin 2024 |
| 142 000 € | 676 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 25 Rue Croix Chabanne | 4 avril 2024 |
| 59 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 5066 Les Chapelles | 8 janvier 2024 |
| 205 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 1 Rue Croix Chabanne | 14 décembre 2023 |
| 71 000 € | 1 268 €/m² | Local commercial · 56 m² | 1 Allée des Bouleaux | 22 septembre 2023 |
| 50 000 € | 282 €/m² | Maison · 177 m² · 3 p. | 5103 Cirat | 4 septembre 2023 |
| 75 000 € | 362 €/m² | Maison · 207 m² · 3 p. | 5106 Cirat | 18 juillet 2023 |
| 187 150 € | 529 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | La Vie | 13 juillet 2023 |
| 59 000 € | 546 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 5096 Cirat | 12 juin 2023 |
| 148 000 € | 597 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 5086 La Roche | 30 mai 2023 |
| 116 000 € | 479 €/m² | Appartement · 242 m² · 4 p. | 19 Rue Croix Chabanne | 30 mai 2023 |
| 238 000 € | 665 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | 5094 Cirat | 2 mai 2023 |
| 28 000 € | 483 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 avril 2023 |
| 159 000 € | 757 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5336 La Chabanne | 22 mars 2023 |
| 125 000 € | 350 €/m² | Maison · 357 m² · 5 p. | Le Puy du Maubost | 18 janvier 2023 |
| 128 815 € | 505 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | 5025 Manin | 28 novembre 2022 |
| 156 500 € | 477 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | 5169 Beausoleil | 27 octobre 2022 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5020 Pissarat | 25 octobre 2022 |
| 330 000 € | 825 €/m² | Maison · 400 m² · 13 p. | 5055 La Baurie | 19 octobre 2022 |
| 52 600 € | 809 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 12 Rue Croix Chabanne | 7 octobre 2022 |
| 150 000 € | 708 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 15 Rue Croix Chabanne | 9 août 2022 |
| 233 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 24 Rue de la Gare | 29 juillet 2022 |
| 114 100 € | 1 297 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Allée des Tulipes | 26 juillet 2022 |
| 105 350 € | 462 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 17 Rue Croix Chabanne | 17 juin 2022 |
| 174 300 € | 1 660 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Bourg | 31 mai 2022 |
| 255 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Haut de Lachamp | 25 mai 2022 |
| 88 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5019 La Vie | 19 mai 2022 |
| 159 000 € | 855 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 9 Rue Croix Chabanne | 16 mai 2022 |
| 27 000 € | 466 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 5160 Beausoleil | 9 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Allée des Tulipes | 29 avril 2022 |
| 50 000 € | 248 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5030 Derriere Manin | 20 avril 2022 |
| 211 650 € | 588 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 5115 Les Robesties | 13 janvier 2022 |
| 36 000 € | 514 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Rue Arsene D'arsonval | 6 décembre 2021 |
| 82 075 € | 380 €/m² | Maison · 216 m² · 2 p. | 5081 La Feuillade | 26 novembre 2021 |
| 88 360 € | 243 €/m² | Maison · 363 m² · 4 p. | 5001 Beausoleil | 23 novembre 2021 |
| 210 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Pres du Champ la Vigne | 26 octobre 2021 |
| 92 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5201 Les Landes | 10 septembre 2021 |
| 146 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5083 La Feuillade | 3 septembre 2021 |
| 180 000 € | 405 €/m² | Maison · 444 m² · 3 p. | 5016 La Vie | 10 août 2021 |
| 45 500 € | 414 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 8 Rue de L'eglise | 20 juillet 2021 |
| 120 000 € | 508 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 5120 Le Maubost | 13 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,87 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,75 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Maison
6,54 €/m²
de 5,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Porcherie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Porcherie →
Rue par rue à La Porcherie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Porcherie ?
Le prix médian au m² à La Porcherie s’établit à 543 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 149 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Porcherie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Porcherie a baissé de 49,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Porcherie ?
Le prix médian pour une maison à La Porcherie est de 92 000 €, soit 679 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 149 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour La Porcherie.