Prix immobilier à Saint-Bonnet-Briance
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bonnet-Briance (87260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 700 €
Premier quartile
46 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
832 €/m²
Habitants
531
Où se sont faites les ventes à Saint-Bonnet-Briance
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Bonnet-Briance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | Le Bourg | 29 décembre 2025 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Puifraud | 22 décembre 2025 |
| 25 000 € | 581 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 10 Route de la Salerie | 18 décembre 2025 |
| 61 000 € | 399 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 7 Route de la Salerie | 3 décembre 2025 |
| 133 700 € | 743 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 11 Rue du Champ de Foire | 6 novembre 2025 |
| 289 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | Combret | 6 mai 2025 |
| 46 000 € | 767 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Siardeix | 30 avril 2025 |
| 114 000 € | 832 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 120 Route de Glanges | 24 décembre 2024 |
| 71 500 € | 668 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Bois Badaraud | 17 décembre 2024 |
| 49 000 € | 557 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | Cheval Blanc | 20 septembre 2024 |
| 150 000 € | 457 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 19 Route de Peycuret | 29 août 2024 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Pernaud | 13 juin 2024 |
| 133 000 € | 621 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Leycuras | 27 mai 2024 |
| 142 500 € | 1 319 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | Puy du Moulin | 3 avril 2024 |
| 670 000 € | 5 678 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | La Boule d’Or | 28 mars 2024 |
| 162 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5076 Les Petites Maisons | 23 janvier 2024 |
| 117 700 € | 892 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 2 Impasse des Puys | 5 janvier 2024 |
| 53 000 € | 376 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 134 Route de Fargeas | 21 décembre 2023 |
| 274 017 € | 3 045 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Puy Rouveroux | 6 novembre 2023 |
| 204 500 € | 1 239 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Basse Pomelie | 5 septembre 2023 |
| 171 400 € | 391 €/m² | Maison · 438 m² · 5 p. | 73 Route de Glanges | 9 août 2023 |
| 209 000 € | 2 322 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Pernaud | 28 avril 2023 |
| 60 350 € | 754 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Fressanges | 24 mars 2023 |
| 154 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Siardeix | 27 janvier 2023 |
| 870 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 714 m² · 12 p. | Bois Badaraud Est | 11 janvier 2023 |
| 64 500 € | 1 344 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | Le Bourg | 24 mai 2022 |
| 50 000 € | 685 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Les Petites Maisons | 16 mars 2022 |
| 31 000 € | 470 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Combret | 31 janvier 2022 |
| 97 010 € | 353 €/m² | Maison · 275 m² · 5 p. | Basse Pomelie | 31 janvier 2022 |
| 32 456 € | 361 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5064 Du Bourg | 24 novembre 2021 |
| 85 000 € | 567 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5050 Du Bourg | 25 octobre 2021 |
| 55 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Plaudeix | 9 septembre 2021 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Combret | 31 août 2021 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Puy Rouveroux | 21 juin 2021 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5065 Du Bourg | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,12 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,33 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,70 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Maison
7,17 €/m²
de 5,5 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Bonnet-Briance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bonnet-Briance →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-Briance ?
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-Briance s’établit à 767 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Bonnet-Briance ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Bonnet-Briance a baissé de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-Briance ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Bonnet-Briance est de 133 700 €, soit 767 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bonnet-Briance.