Prix immobilier à Oradour-sur-Vayres
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 190 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oradour-sur-Vayres (87150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
109 295 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
148 000 €
Sur tout l’historique
755 €/m²
Habitants
1 607
Où se sont faites les ventes à Oradour-sur-Vayres
Par type de bien
Dernières ventes à Oradour-sur-Vayres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 000 € | 820 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Pre du Got | 26 décembre 2025 |
| 100 000 € | 781 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 340 Route des Bregeres | 22 décembre 2025 |
| 10 000 € | 417 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Chez Blancher | 12 décembre 2025 |
| 148 000 € | 925 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 464 Impasse des Brosses | 27 novembre 2025 |
| 90 000 € | 443 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | 10 Avenue Bernard de Ventadour | 20 novembre 2025 |
| 131 500 € | 535 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 11 Avenue du 8 Mai 1945 | 17 novembre 2025 |
| 41 000 € | 707 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 novembre 2025 |
| 195 200 € | 1 537 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 1215 Route des Bregeres | 18 septembre 2025 |
| 47 500 € | 354 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 5322 Le Planitaud | 12 septembre 2025 |
| 109 175 € | 895 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | La Poumeroulie | 12 septembre 2025 |
| 115 500 € | 704 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 6 Rue Jules Ferry | 8 septembre 2025 |
| 129 850 € | 3 246 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 42 Allée des Charmilles | 28 août 2025 |
| 103 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2015 Route des Tuilieres | 28 juillet 2025 |
| 265 725 € | 1 429 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Chez Lacroix | 17 juillet 2025 |
| 134 600 € | 1 085 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | Le Planitaud | 15 juillet 2025 |
| 408 500 € | 1 634 €/m² | Maison · 250 m² · 11 p. | 8 Avenue du Ponty | 10 juillet 2025 |
| 115 500 € | 1 283 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Las Vias | 7 juillet 2025 |
| 135 000 € | 496 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 897 Route de Vayres | 20 juin 2025 |
| 90 000 € | 425 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | Les Parabiers | 12 juin 2025 |
| 222 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Chateau des Brosses | 13 mai 2025 |
| 149 000 € | 931 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2152 Route des Tuilieres | 7 mai 2025 |
| 36 000 € | 450 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 La Poumeroulie | 29 avril 2025 |
| 97 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Rue Raymond Poulidor | 28 avril 2025 |
| 246 000 € | 848 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 1125 Route de Cussac | 11 avril 2025 |
| 109 295 € | 781 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Fougeras | 8 avril 2025 |
| 35 000 € | 318 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Le Point | 7 avril 2025 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Chez Fiateau | 28 février 2025 |
| 672 770 € | 1 967 €/m² | Maison · 342 m² · 11 p. | Les Betoulles | 28 février 2025 |
| 40 000 € | 755 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | 34 Manvin | 13 février 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Ronces | 9 janvier 2025 |
| 218 975 € | 1 112 €/m² | Maison · 197 m² · 3 p. | 42 La Tamanie | 27 décembre 2024 |
| 154 500 € | 1 405 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 38 Parade | 20 décembre 2024 |
| 54 500 € | 908 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 30 Fougeras | 18 décembre 2024 |
| 138 150 € | 1 328 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 décembre 2024 |
| 270 158 € | 938 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | Les Frais | 3 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Maurinas | 13 novembre 2024 |
| 210 000 € | 673 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | La Landette | 31 octobre 2024 |
| 328 150 € | 1 414 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | La Tamanie | 18 octobre 2024 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 50 La Pouze | 4 octobre 2024 |
| 108 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | La Pouze | 23 septembre 2024 |
| 26 500 € | 312 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 38 Rue du General de Gaulle | 30 août 2024 |
| 122 800 € | 1 411 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Résidence des Fontaines | 14 août 2024 |
| 85 000 € | 616 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Le Chatenet | 9 août 2024 |
| 40 000 € | 455 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5948 Lajoux | 23 juillet 2024 |
| 32 930 € | 412 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Chez Lacroix | 27 mai 2024 |
| 70 880 € | 709 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chez Lacroix | 27 mai 2024 |
| 150 000 € | 882 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Bouyerie | 17 mai 2024 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 3 Rue du Puy Chevalier | 2 mai 2024 |
| 247 664 € | 2 428 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 8 Chez Blancher | 26 avril 2024 |
| 30 000 € | 214 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 24 Avenue du 8 Mai 1945 | 5 avril 2024 |
| 75 000 € | 688 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 14 Rue Jean Giraudoux | 4 avril 2024 |
| 325 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Les Cailloux | 12 mars 2024 |
| 25 000 € | 243 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | Le Bourg | 22 février 2024 |
| 12 000 € | 160 €/m² | Local commercial · 75 m² | 15 Cité Antoine Prevost | 21 février 2024 |
| 79 000 € | 868 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Chatenet | 14 février 2024 |
| 265 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Moulin de la Moulinasse | 12 février 2024 |
| 120 000 € | 857 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 2 Cité des Mottes | 2 février 2024 |
| 35 000 € | 515 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Pouloueix | 26 janvier 2024 |
| 40 000 € | 702 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 43 Manvin | 26 janvier 2024 |
| 66 470 € | 950 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Ollieres | 15 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,28 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,69 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
7,09 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oradour-sur-Vayres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oradour-sur-Vayres →
Rue par rue à Oradour-sur-Vayres
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oradour-sur-Vayres ?
Le prix médian au m² à Oradour-sur-Vayres s’établit à 820 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 148 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Oradour-sur-Vayres ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Oradour-sur-Vayres a baissé de 5,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Oradour-sur-Vayres ?
Le prix médian pour une maison à Oradour-sur-Vayres est de 109 295 €, soit 820 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 148 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 190 ventes sont disponibles au total pour Oradour-sur-Vayres.