Rue de l’Ermitage, Saint-Benoît
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
97 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 88 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 47 | 27 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 47 | 24 octobre 2025 |
| 101 000 € | 1 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 47 | 25 septembre 2025 |
| 97 000 € | 1 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 47 | 26 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 47 | 11 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 47 | 2 octobre 2024 |
| 56 500 € | 1 527 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 47 | 2 octobre 2024 |
| 435 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | n° 43 | 16 juillet 2024 |
| 193 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 70 | 21 juin 2024 |
| 83 400 € | 1 604 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 47 | 4 juin 2024 |
| 84 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 47 | 4 juin 2024 |
| 74 000 € | 1 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 47 | 20 février 2024 |
| 57 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 47 | 14 décembre 2023 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 47 | 12 décembre 2023 |
| 83 000 € | 1 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 47 | 20 novembre 2023 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 47 | 26 septembre 2023 |
| 77 500 € | 1 490 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 47 | 3 août 2023 |
| 47 500 € | 1 250 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 47 | 2 août 2023 |
| 46 500 € | 1 224 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 47 | 3 février 2023 |
| 75 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 47 | 26 janvier 2023 |
| 78 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 47 | 30 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 47 | 13 décembre 2022 |
| 51 000 € | 1 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 47 | 28 septembre 2022 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 47 | 24 juin 2022 |
| 380 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 171 m² · 4 p. | n° 1 | 15 juin 2022 |
| 68 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 47 | 20 janvier 2022 |
| 280 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 183 m² · 3 p. | n° 5 | 21 décembre 2021 |
| 74 000 € | 1 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 47 | 10 décembre 2021 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 3 | 27 septembre 2021 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 47 | 16 juin 2021 |
| 43 500 € | 1 145 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 47 | 15 juin 2021 |
| 59 000 € | 1 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 47 | 27 mai 2021 |
| 47 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 47 | 17 mai 2021 |
| 51 000 € | 1 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 47 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.