Résidence Maisons d’Sables 4, Leucate
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
94 000 €
Premier quartile
80 500 €
Dernier quartile
114 400 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 600 € | 3 224 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 92 | 22 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 283 | 20 octobre 2025 |
| 92 300 € | 3 183 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 30 | 14 octobre 2025 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 149 | 23 mai 2025 |
| 117 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 197 | 28 avril 2025 |
| 92 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 38 | 12 février 2025 |
| 109 000 € | 3 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 129 | 5 février 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 184 | 30 janvier 2025 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 224 | 10 janvier 2025 |
| 93 110 € | 2 328 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 482 | 27 décembre 2024 |
| 120 400 € | 3 344 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 3 | 10 septembre 2024 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 267 | 14 août 2024 |
| 91 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 167 | 7 août 2024 |
| 114 400 € | 2 933 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 274 | 13 juin 2024 |
| 123 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 31 | 5 juin 2024 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 278 | 30 mai 2024 |
| 104 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 150 | 23 mai 2024 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 194 | 16 mai 2024 |
| 102 130 € | 3 522 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 72 | 30 avril 2024 |
| 73 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 71 | 10 avril 2024 |
| 119 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 189 | 2 avril 2024 |
| 94 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 307 | 13 décembre 2023 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 30 | 2 octobre 2023 |
| 136 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 405 | 29 septembre 2023 |
| 92 880 € | 3 096 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 22 septembre 2023 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 213 | 11 septembre 2023 |
| 112 935 € | 3 322 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 131 | 6 juin 2023 |
| 104 610 € | 2 906 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 69 | 6 mars 2023 |
| 93 960 € | 3 240 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 33 | 7 février 2023 |
| 80 500 € | 2 368 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 113 | 12 janvier 2023 |
| 105 920 € | 3 417 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 80 | 10 janvier 2023 |
| 133 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 12 | 5 janvier 2023 |
| 132 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 19 | 6 octobre 2022 |
| 92 760 € | 3 199 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 135 | 3 octobre 2022 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 254 | 2 septembre 2022 |
| 100 500 € | 2 792 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 147 | 18 août 2022 |
| 81 770 € | 2 820 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 396 | 13 juillet 2022 |
| 69 680 € | 1 620 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 354 | 3 juin 2022 |
| 76 730 € | 2 475 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 56 | 1 février 2022 |
| 64 600 € | 2 153 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 77 | 17 novembre 2021 |
| 78 300 € | 2 610 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 460 | 22 septembre 2021 |
| 76 500 € | 2 638 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 129 | 6 septembre 2021 |
| 77 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 342 | 16 août 2021 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 67 | 3 août 2021 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 178 | 3 août 2021 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 533 | 8 juillet 2021 |
| 72 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 200 | 10 juin 2021 |
| 73 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 119 | 2 juin 2021 |
| 83 160 € | 2 683 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 371 | 19 mai 2021 |
| 113 000 € | 3 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 399 | 7 mai 2021 |
| 111 800 € | 3 106 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 213 | 26 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
13 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.