Boulevard Barbes, Carcassonne
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 900 € | 980 €/m² | Appartement · 204 m² · 3 p. | n° 83 | 31 décembre 2025 |
| 129 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 38 | 22 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 75 | 17 octobre 2025 |
| 43 000 € | 1 303 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 24 | 15 octobre 2025 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 30 | 16 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 054 €/m² | Appartement · 166 m² · 3 p. | n° 52 | 20 février 2025 |
| 355 000 € | 816 €/m² | Local commercial · 435 m² | n° 66 | 12 décembre 2024 |
| 70 250 € | 1 527 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 35 | 15 novembre 2024 |
| 127 000 € | 1 058 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 51 | 29 octobre 2024 |
| 48 000 € | 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 31 | 6 septembre 2024 |
| 49 500 € | 1 100 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 7 mai 2024 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 31 | 7 mai 2024 |
| 262 400 € | 1 610 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | n° 37 | 24 août 2023 |
| 192 000 € | 928 €/m² | Appartement · 207 m² · 3 p. | n° 46 | 5 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 26 | 30 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 75 | 6 avril 2023 |
| 74 900 € | 1 026 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 26 | 1 décembre 2022 |
| 609 800 € | 2 541 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | n° 58 | 26 octobre 2022 |
| 62 500 € | 679 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 51 | 28 juillet 2022 |
| 185 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 48 | 10 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 55 | 10 mai 2022 |
| 100 460 € | 1 005 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 35 | 15 décembre 2021 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 20 novembre 2021 |
| 62 580 € | 1 490 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 35 | 28 octobre 2021 |
| 88 500 € | 885 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 16 | 12 octobre 2021 |
| 46 000 € | 434 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 26 | 24 avril 2021 |
| 230 000 € | 767 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 66 | 24 mars 2021 |
| 35 900 € | 1 197 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 24 | 22 janvier 2021 |
| 45 500 € | 989 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 35 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.