Rue d’Alsace, Carcassonne
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
79 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
124 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 917 € | 1 808 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 30 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 2 décembre 2025 |
| 124 000 € | 1 699 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 70 | 19 juin 2025 |
| 46 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 49 | 7 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 5000 | 17 janvier 2025 |
| 123 000 € | 992 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 51 | 26 novembre 2024 |
| 108 100 € | 2 079 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 49 | 19 novembre 2024 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 25 | 25 septembre 2024 |
| 54 450 € | 864 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 3 juillet 2024 |
| 93 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 25 | 18 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 61 | 28 mai 2024 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 70 | 24 mai 2024 |
| 110 000 € | 764 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 18 | 8 avril 2024 |
| 96 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 70 | 28 mars 2024 |
| 428 416 € | 1 477 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | n° 13 | 31 janvier 2024 |
| 200 000 € | 709 €/m² | Appartement · 282 m² · 4 p. | n° 46 | 20 décembre 2023 |
| 44 900 € | 1 283 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1 | 11 octobre 2023 |
| 106 700 € | 1 940 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 70 | 22 septembre 2023 |
| 67 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 8 août 2023 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 13 juin 2023 |
| 64 550 € | 1 291 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 55 | 21 avril 2023 |
| 139 900 € | 2 544 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 48 | 31 mars 2023 |
| 34 000 € | 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 55 | 22 mars 2023 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 14 | 18 janvier 2023 |
| 72 000 € | 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 9 décembre 2022 |
| 48 872 € | 708 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 25 | 18 octobre 2022 |
| 34 500 € | 1 568 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 70 | 30 juillet 2022 |
| 515 900 € | 2 744 €/m² | Maison · 188 m² · 10 p. | n° 47 | 27 juillet 2022 |
| 79 000 € | 1 013 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 8 février 2022 |
| 52 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 29 septembre 2021 |
| 35 500 € | 1 183 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 70 | 27 août 2021 |
| 371 405 € | 1 622 €/m² | Appartement · 229 m² · 5 p. | n° 48 | 20 août 2021 |
| 39 500 € | 1 317 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 70 | 10 juin 2021 |
| 58 000 € | 744 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 25 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.