Rue Courtejaire, Carcassonne
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
73 000 €
Premier quartile
47 500 €
Dernier quartile
124 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 900 € | 814 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 31 | 24 décembre 2025 |
| 124 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 29 | 24 juillet 2025 |
| 159 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | n° 35 | 18 juin 2025 |
| 123 405 € | 1 668 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 29 | 22 avril 2025 |
| 52 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 29 | 31 janvier 2025 |
| 20 000 € | 270 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 22 | 6 novembre 2024 |
| 161 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | n° 26 | 27 septembre 2024 |
| 47 870 € | 1 140 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 29 | 5 juillet 2024 |
| 605 000 € | 478 €/m² | Local commercial · 1267 m² | n° 33 | 29 mars 2024 |
| 30 000 € | 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 31 | 4 septembre 2023 |
| 45 000 € | 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 31 | 4 septembre 2023 |
| 169 900 € | 1 196 €/m² | Local commercial · 142 m² | n° 19 | 9 août 2023 |
| 77 000 € | 906 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 35 | 23 mai 2023 |
| 56 790 € | 1 623 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 35 | 15 mai 2023 |
| 73 000 € | 913 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 29 | 17 février 2023 |
| 47 500 € | 107 €/m² | Local commercial · 443 m² | n° 20 | 17 octobre 2022 |
| 81 000 € | 1 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 15 | 16 juin 2022 |
| 500 000 € | 395 €/m² | Local commercial · 1267 m² | n° 33 | 19 octobre 2021 |
| 87 000 € | 1 024 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 29 | 23 septembre 2021 |
| 66 865 € | 1 173 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 26 | 3 juin 2021 |
| 36 000 € | 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 31 | 14 mai 2021 |
| 95 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 29 | 12 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.