Avenue du General Leclerc, Carcassonne
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
55 575 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 250 € | 935 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 164 | 19 décembre 2025 |
| 82 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 49 | 12 décembre 2025 |
| 118 500 € | 2 469 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 40 | 24 novembre 2025 |
| 66 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 147 | 21 octobre 2025 |
| 40 500 € | 1 125 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 164 | 18 septembre 2025 |
| 73 000 € | 1 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 164 | 10 septembre 2025 |
| 173 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | n° 252 | 4 août 2025 |
| 66 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 234 | 1 août 2025 |
| 86 000 € | 1 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 32 | 10 juin 2025 |
| 174 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 252 | 28 mai 2025 |
| 46 250 € | 1 186 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 164 | 25 avril 2025 |
| 45 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 107 | 27 mars 2025 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 53 | 11 mars 2025 |
| 64 250 € | 1 606 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 164 | 21 février 2025 |
| 93 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 192 | 21 février 2025 |
| 46 250 € | 1 217 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 164 | 6 février 2025 |
| 69 000 € | 711 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | n° 57 | 10 décembre 2024 |
| 97 301 € | 1 836 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | n° 49 | 14 novembre 2024 |
| 73 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 32 | 23 octobre 2024 |
| 136 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 210 | 19 octobre 2024 |
| 129 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 210 | 28 août 2024 |
| 162 000 € | 1 276 €/m² | Appartement · 127 m² · 2 p. | n° 42 | 5 août 2024 |
| 68 100 € | 2 619 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 107 | 28 juin 2024 |
| 721 723 € | 1 443 €/m² | Maison · 500 m² · 7 p. | n° 79 | 7 mai 2024 |
| 76 500 € | 1 594 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 147 | 13 février 2024 |
| 107 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 179 | 22 décembre 2023 |
| 454 157 € | 2 720 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | Avenue du General Leclerc | 13 décembre 2023 |
| 220 000 € | 112 €/m² | Local commercial · 1968 m² | n° 13 | 9 novembre 2023 |
| 48 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 164 | 19 octobre 2023 |
| 55 575 € | 1 389 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 164 | 3 octobre 2023 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 121 | 21 septembre 2023 |
| 260 000 € | 855 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | n° 127 | 22 juin 2023 |
| 106 000 € | 972 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 95 | 10 mai 2023 |
| 1 050 504 € | 445 €/m² | Local commercial · 2362 m² | Avenue du General Leclerc | 25 avril 2023 |
| 45 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 164 | 2 mars 2023 |
| 186 000 € | 489 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | n° 209 | 23 janvier 2023 |
| 103 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 61 | 16 décembre 2022 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 252 | 18 novembre 2022 |
| 170 213 € | 4 479 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 92 | 4 octobre 2022 |
| 128 856 € | 1 448 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 282 | 9 août 2022 |
| 119 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 25 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 167 | 4 mai 2022 |
| 78 500 € | 1 308 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 147 | 28 avril 2022 |
| 84 460 € | 1 190 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 197 | 28 avril 2022 |
| 115 100 € | 1 151 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 39 | 20 avril 2022 |
| 48 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 164 | 18 mars 2022 |
| 76 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 147 | 4 février 2022 |
| 100 000 € | 901 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | n° 286 | 7 juillet 2021 |
| 33 720 € | 1 606 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 107 | 25 juin 2021 |
| 47 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 107 | 10 avril 2021 |
| 224 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | n° 31 | 30 mars 2021 |
| 35 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 107 | 16 mars 2021 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 33 | 13 mars 2021 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 33 | 13 mars 2021 |
| 38 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 107 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
152 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.