Rue Fernand de Magellan, Fleury
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 285 €
Premier quartile
66 500 €
Dernier quartile
111 400 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 000 € | 5 522 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 22 décembre 2025 |
| 120 141 € | 5 224 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 19 septembre 2025 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 29 novembre 2024 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 30 septembre 2024 |
| 78 250 € | 3 557 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 8 août 2024 |
| 88 820 € | 4 037 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 26 juillet 2024 |
| 82 950 € | 3 770 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 28 mai 2024 |
| 82 285 € | 3 740 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 6 mars 2024 |
| 129 550 € | 5 633 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 25 octobre 2023 |
| 169 200 € | 6 267 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | Rue Fernand de Magellan | 23 mai 2023 |
| 86 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 25 avril 2023 |
| 131 000 € | 5 696 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 8 février 2023 |
| 88 700 € | 4 032 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 27 janvier 2023 |
| 143 000 € | 5 296 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 22 décembre 2022 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 19 décembre 2022 |
| 57 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 5 décembre 2022 |
| 83 405 € | 3 791 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 18 novembre 2022 |
| 80 170 € | 2 863 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 3 novembre 2022 |
| 67 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 25 juillet 2022 |
| 58 720 € | 2 669 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 13 juillet 2022 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 13 juillet 2022 |
| 124 300 € | 3 656 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | Rue Fernand de Magellan | 13 juillet 2022 |
| 62 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 10 juin 2022 |
| 55 500 € | 2 523 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 3 juin 2022 |
| 88 350 € | 2 761 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | Rue Fernand de Magellan | 22 avril 2022 |
| 63 570 € | 2 890 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 15 avril 2022 |
| 66 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 9 avril 2022 |
| 112 690 € | 4 174 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | Rue Fernand de Magellan | 31 mars 2022 |
| 62 300 € | 2 832 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 28 mars 2022 |
| 78 560 € | 2 806 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 25 mars 2022 |
| 66 500 € | 3 023 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 14 mars 2022 |
| 66 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 28 janvier 2022 |
| 70 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 21 décembre 2021 |
| 64 440 € | 2 301 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 20 décembre 2021 |
| 86 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | Rue Fernand de Magellan | 13 décembre 2021 |
| 76 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 18 novembre 2021 |
| 68 430 € | 3 110 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 26 octobre 2021 |
| 111 400 € | 4 126 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 17 septembre 2021 |
| 131 750 € | 2 994 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Rue Fernand de Magellan | 9 septembre 2021 |
| 107 000 € | 3 147 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | Rue Fernand de Magellan | 12 août 2021 |
| 112 000 € | 4 148 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | Rue Fernand de Magellan | 4 août 2021 |
| 134 700 € | 4 989 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | Rue Fernand de Magellan | 21 juillet 2021 |
| 47 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 29 janvier 2021 |
| 102 700 € | 4 465 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | Rue Fernand de Magellan | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.