Rue Georges Clemenceau, Carcassonne
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
129 600 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 300 € | 4 468 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 37 | 12 décembre 2025 |
| 64 000 € | 1 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 24 octobre 2025 |
| 71 700 € | 2 656 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 12 | 2 octobre 2025 |
| 92 150 € | 2 491 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 41 | 20 août 2025 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 49 | 18 avril 2025 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 55 | 19 septembre 2024 |
| 129 600 € | 771 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 5 | 17 avril 2024 |
| 89 000 € | 989 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 60 | 29 mars 2024 |
| 45 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 41 | 18 mars 2024 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 33 | 5 mars 2024 |
| 47 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 12 | 24 août 2023 |
| 74 000 € | 3 895 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 46 | 27 juin 2023 |
| 85 000 € | 859 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 39 | 31 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 60 | 10 mars 2023 |
| 114 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 29 | 12 décembre 2022 |
| 52 500 € | 420 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | n° 37 | 21 octobre 2022 |
| 92 500 € | 907 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 41 | 11 octobre 2022 |
| 144 150 € | 948 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 12 | 13 septembre 2022 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 29 | 4 août 2022 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 27 | 22 avril 2022 |
| 116 000 € | 1 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 41 | 18 janvier 2022 |
| 65 100 € | 880 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 12 | 15 octobre 2021 |
| 310 000 € | 533 €/m² | Local commercial · 582 m² | n° 18 | 22 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 78 | 23 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 192,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.