Prix immobilier à Liniers
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Liniers (86800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 500 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 110 €/m²
Habitants
591
Où se sont faites les ventes à Liniers
Par type de bien
Dernières ventes à Liniers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 500 € | 797 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | La Maison Neuve | 7 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5187 Route de Bonnes | 20 juin 2025 |
| 142 000 € | 780 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 12 Rue du Champ de la Cure | 28 mai 2025 |
| 199 500 € | 1 781 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | La Loge | 29 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5242 Route du Charrault | 2 avril 2025 |
| 179 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5048 Fosse Marion | 7 mars 2025 |
| 92 500 € | 734 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 14 Rue des Linarois | 24 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Boulardiere | 28 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Chemin des Maures | 6 novembre 2024 |
| 145 500 € | 1 914 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5201 Impasse Fosse Marion | 15 octobre 2024 |
| 121 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | La Touche Matouzeau | 24 septembre 2024 |
| 312 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 16 Rue des Linarois | 30 juillet 2024 |
| 172 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5104 Les Bernardieres | 30 juillet 2024 |
| 198 000 € | 943 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5151 Route de la Touche | 29 juillet 2024 |
| 380 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | La Fouquetiere | 12 juillet 2024 |
| 88 000 € | 620 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 12 Chemin de la Croix Verron | 2 avril 2024 |
| 90 000 € | 421 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 5167 Route de la Touche | 29 mars 2024 |
| 215 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | Le Charrault | 25 janvier 2024 |
| 290 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | La Boulardiere | 10 octobre 2023 |
| 110 525 € | 1 014 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | La Touche Matouzeau | 19 septembre 2023 |
| 234 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Les Moeurs | 30 juin 2023 |
| 12 000 € | 333 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5063 Fosse Marion | 14 avril 2023 |
| 188 000 € | 979 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 11 Chemin des Maures | 7 décembre 2022 |
| 192 800 € | 803 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 3 Rue du Champ de la Cure | 7 octobre 2022 |
| 220 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 5105 La Guibertiere | 18 août 2022 |
| 236 450 € | 1 219 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 2 Route de la Boulardiere | 8 juillet 2022 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1 Route de la Boulardiere | 14 avril 2022 |
| 197 500 € | 564 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 3 Route du Charrault | 1 février 2022 |
| 242 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 6 Impasse du Chai | 30 décembre 2021 |
| 287 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5243 Route du Charrault | 17 décembre 2021 |
| 99 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Bourg | 12 novembre 2021 |
| 194 000 € | 970 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1 Route de Bonnes | 8 mars 2021 |
| 170 000 € | 966 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Bonne Mere | 8 février 2021 |
| 255 678 € | 900 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 2 Route du Charrault | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,22 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,47 €/m²
de 10,5 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Maison
8,15 €/m²
de 6,5 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Liniers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Liniers →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Liniers ?
Le prix médian au m² à Liniers s’établit à 1 200 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Liniers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Liniers a augmenté de 8,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Liniers ?
Le prix médian pour une maison à Liniers est de 178 500 €, soit 1 200 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Liniers.