Résidence Eden Plage, Leucate
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
72 150 €
Dernier quartile
95 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 700 € | 3 061 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 39 | 22 décembre 2025 |
| 104 500 € | 3 732 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 32 | 18 novembre 2025 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | n° 123 | 28 octobre 2025 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 27 | 17 octobre 2025 |
| 94 790 € | 3 385 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 110 | 10 octobre 2025 |
| 91 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 96 | 26 août 2025 |
| 99 000 € | 3 536 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 113 | 25 mars 2025 |
| 92 110 € | 3 290 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 73 | 28 janvier 2025 |
| 115 000 € | 5 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 9999 | 2 septembre 2024 |
| 80 750 € | 2 884 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 97 | 18 juillet 2024 |
| 125 480 € | 4 481 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 32 | 11 juillet 2024 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 64 | 3 avril 2024 |
| 91 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | n° 141 | 12 février 2024 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 79 | 3 janvier 2024 |
| 113 600 € | 4 057 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 105 | 16 septembre 2023 |
| 92 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 66 | 27 juillet 2023 |
| 82 500 € | 2 946 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 46 | 22 juin 2023 |
| 72 450 € | 2 588 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 63 | 13 février 2023 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 139 | 23 novembre 2022 |
| 94 460 € | 3 374 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 26 | 19 septembre 2022 |
| 80 750 € | 2 884 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 43 | 9 septembre 2022 |
| 20 000 € | 714 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 117 | 2 septembre 2022 |
| 149 650 € | 4 157 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 132 | 11 juillet 2022 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 116 | 23 juin 2022 |
| 77 500 € | 2 153 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 7 avril 2022 |
| 85 500 € | 3 054 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 49 | 17 février 2022 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 89 | 2 février 2022 |
| 63 450 € | 2 266 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 63 | 10 novembre 2021 |
| 62 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 105 | 8 novembre 2021 |
| 112 725 € | 3 131 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 4 novembre 2021 |
| 82 780 € | 2 956 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 92 | 4 novembre 2021 |
| 72 150 € | 2 577 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | n° 126 | 29 octobre 2021 |
| 66 300 € | 2 368 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 90 | 6 juillet 2021 |
| 71 170 € | 2 542 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 57 | 19 mai 2021 |
| 64 950 € | 2 320 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 118 | 28 avril 2021 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 13 | 8 avril 2021 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 28 | 1 avril 2021 |
| 118 800 € | 3 300 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.