Avenue des Goelands, Fleury
prix médian au m² · 87 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
94 000 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
133 000 €
Ventes relevées
87
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 500 € | 4 580 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 29 décembre 2025 |
| 136 500 € | 3 900 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 29 décembre 2025 |
| 101 100 € | 5 321 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 17 décembre 2025 |
| 127 300 € | 5 092 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 28 novembre 2025 |
| 139 500 € | 5 580 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 2 octobre 2025 |
| 94 000 € | 4 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 4 septembre 2025 |
| 124 050 € | 4 771 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 2 | 2 juillet 2025 |
| 96 500 € | 5 079 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 23 mai 2025 |
| 114 500 € | 4 580 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 10 avril 2025 |
| 244 000 € | 5 545 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | n° 8 | 28 février 2025 |
| 79 880 € | 4 204 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 27 février 2025 |
| 137 500 € | 5 978 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | n° 2 | 25 février 2025 |
| 83 600 € | 4 400 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 17 janvier 2025 |
| 87 500 € | 3 500 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 19 décembre 2024 |
| 217 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 4 | 16 décembre 2024 |
| 88 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 23 octobre 2024 |
| 171 600 € | 3 900 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | n° 8 | 25 septembre 2024 |
| 133 000 € | 4 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 2 | 20 août 2024 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 1 août 2024 |
| 156 000 € | 6 783 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juillet 2024 |
| 84 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 26 juillet 2024 |
| 93 500 € | 3 740 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 20 juillet 2024 |
| 79 580 € | 3 316 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 2 | 14 juin 2024 |
| 68 430 € | 3 602 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 30 mai 2024 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 26 avril 2024 |
| 276 375 € | 3 177 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 6 | 26 mars 2024 |
| 109 140 € | 4 366 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 19 mars 2024 |
| 112 887 € | 3 421 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 2 | 19 mars 2024 |
| 85 140 € | 3 406 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 26 février 2024 |
| 133 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 16 février 2024 |
| 72 800 € | 2 912 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 23 janvier 2024 |
| 86 800 € | 4 568 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 22 décembre 2023 |
| 190 850 € | 4 338 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | n° 8 | 15 décembre 2023 |
| 171 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 6 | 11 décembre 2023 |
| 136 300 € | 5 926 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | n° 2 | 21 novembre 2023 |
| 92 700 € | 3 708 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 10 novembre 2023 |
| 77 000 € | 4 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 10 novembre 2023 |
| 114 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 2 | 9 novembre 2023 |
| 311 800 € | 3 757 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 2 novembre 2023 |
| 65 600 € | 3 453 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 13 octobre 2023 |
| 62 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 21 septembre 2023 |
| 129 300 € | 5 172 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 7 juillet 2023 |
| 25 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 25 mai 2023 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | n° 6 | 15 mai 2023 |
| 66 300 € | 3 489 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 4 avril 2023 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 24 mars 2023 |
| 83 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 17 mars 2023 |
| 81 000 € | 4 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 17 janvier 2023 |
| 79 575 € | 4 188 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 17 janvier 2023 |
| 77 290 € | 4 068 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 4 janvier 2023 |
| 193 000 € | 4 196 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 4 | 29 décembre 2022 |
| 101 520 € | 4 061 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 9 décembre 2022 |
| 85 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 18 novembre 2022 |
| 79 300 € | 4 174 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 7 novembre 2022 |
| 77 000 € | 4 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 2 novembre 2022 |
| 85 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 13 octobre 2022 |
| 97 150 € | 3 886 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 21 septembre 2022 |
| 154 916 € | 4 187 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | n° 8 | 15 septembre 2022 |
| 83 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 18 août 2022 |
| 157 200 € | 5 421 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 26 juillet 2022 |
| 106 000 € | 4 240 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 20 juillet 2022 |
| 71 500 € | 3 763 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 30 mai 2022 |
| 84 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 20 mai 2022 |
| 93 000 € | 3 720 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 5 mai 2022 |
| 120 085 € | 3 639 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 2 | 22 avril 2022 |
| 81 500 € | 4 289 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 11 février 2022 |
| 442 490 € | 3 484 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 1 | 21 janvier 2022 |
| 289 800 € | 3 492 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 5 janvier 2022 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 29 décembre 2021 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | n° 2 | 22 décembre 2021 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 17 décembre 2021 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 8 décembre 2021 |
| 125 070 € | 3 573 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 8 octobre 2021 |
| 78 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 22 septembre 2021 |
| 67 500 € | 3 553 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 27 juillet 2021 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 22 juillet 2021 |
| 116 000 € | 3 314 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 20 juillet 2021 |
| 65 500 € | 3 447 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 25 juin 2021 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 2 | 11 juin 2021 |
| 119 590 € | 4 600 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 2 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.