Résidence les Eaux Vives 1, Fleury
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 250 €
Premier quartile
76 250 €
Dernier quartile
114 100 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 097 € | 5 141 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 30 décembre 2025 |
| 193 300 € | 4 393 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 314 | 22 décembre 2025 |
| 76 200 € | 3 048 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1153 | 15 décembre 2025 |
| 84 900 € | 3 859 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 47 | 11 décembre 2025 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 177 | 15 mai 2025 |
| 88 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 29 avril 2025 |
| 85 340 € | 4 267 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 213 | 24 mars 2025 |
| 113 500 € | 3 914 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 167 | 21 septembre 2024 |
| 102 720 € | 4 109 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1130 | 4 septembre 2024 |
| 114 700 € | 4 588 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 119 | 14 juin 2024 |
| 127 510 € | 3 864 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 195 | 24 mai 2024 |
| 28 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 131 | 12 avril 2024 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 34 | 6 octobre 2023 |
| 90 500 € | 3 620 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 144 | 29 septembre 2023 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 87 | 1 août 2023 |
| 85 800 € | 3 900 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 1049 | 4 juillet 2023 |
| 84 745 € | 3 852 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 13 juin 2023 |
| 108 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 163 | 25 avril 2023 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 302 | 22 mars 2023 |
| 126 500 € | 3 163 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 141 | 3 mars 2023 |
| 94 700 € | 3 788 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 128 | 18 janvier 2023 |
| 119 000 € | 4 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 139 | 13 janvier 2023 |
| 141 000 € | 5 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 140 | 19 décembre 2022 |
| 164 970 € | 3 666 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 98 | 15 septembre 2022 |
| 52 500 € | 2 917 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 188 | 20 juin 2022 |
| 76 250 € | 3 177 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 111 | 17 juin 2022 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 177 | 13 juin 2022 |
| 88 350 € | 3 534 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1119 | 16 mai 2022 |
| 90 250 € | 4 102 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 1090 | 22 avril 2022 |
| 66 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 104 | 30 mars 2022 |
| 80 923 € | 3 112 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1117 | 14 mars 2022 |
| 101 540 € | 2 477 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1219 | 18 février 2022 |
| 74 500 € | 3 386 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 22 | 31 janvier 2022 |
| 82 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 176 | 21 janvier 2022 |
| 88 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 193 | 13 janvier 2022 |
| 107 580 € | 3 164 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 1065 | 30 septembre 2021 |
| 107 500 € | 3 162 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 29 | 29 septembre 2021 |
| 111 550 € | 3 187 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 214 | 24 août 2021 |
| 82 200 € | 3 288 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 156 | 9 août 2021 |
| 70 700 € | 2 619 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 187 | 26 juillet 2021 |
| 164 750 € | 4 018 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 1306 | 9 juillet 2021 |
| 78 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 201 | 7 juillet 2021 |
| 61 910 € | 3 439 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 115 | 30 juin 2021 |
| 114 100 € | 3 260 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 18 juin 2021 |
| 58 210 € | 2 328 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 114 | 8 juin 2021 |
| 76 000 € | 3 455 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | n° 41 | 31 mai 2021 |
| 76 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 1053 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.