Avenue Pierre Semard, Carcassonne
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
71 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
114 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 600 € | 1 578 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 92 | 17 décembre 2025 |
| 69 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 92 | 26 août 2025 |
| 71 150 € | 889 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 48 | 20 juin 2025 |
| 96 540 € | 1 485 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 92 | 30 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 92 | 15 avril 2025 |
| 67 000 € | 1 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 50 | 18 décembre 2024 |
| 375 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 74 | 28 octobre 2024 |
| 161 700 € | 1 797 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 38 | 21 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 40 | 1 mars 2024 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 92 | 27 octobre 2023 |
| 68 038 € | 1 389 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 92 | 11 août 2023 |
| 58 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 92 | 11 juillet 2023 |
| 113 950 € | 1 310 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 36 | 11 avril 2023 |
| 36 000 € | 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 88 | 7 février 2023 |
| 67 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 92 | 12 janvier 2023 |
| 114 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 46 | 23 septembre 2022 |
| 142 500 € | 1 332 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 50 | 20 septembre 2022 |
| 53 000 € | 1 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 92 | 24 juin 2022 |
| 175 000 € | 956 €/m² | Appartement · 183 m² · 5 p. | n° 4 | 23 juin 2022 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 92 | 6 mai 2022 |
| 64 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 92 | 28 mars 2022 |
| 65 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 92 | 10 février 2022 |
| 210 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 70 | 26 octobre 2021 |
| 71 000 € | 1 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 92 | 21 octobre 2021 |
| 104 500 € | 950 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 16 | 15 octobre 2021 |
| 51 500 € | 1 051 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 92 | 15 juillet 2021 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 74 | 23 avril 2021 |
| 58 000 € | 1 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 92 | 18 mars 2021 |
| 52 500 € | 1 071 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 92 | 27 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
247 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.