Rue Jules Sauzede, Carcassonne
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
101 500 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
136 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 152 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | n° 23 | 22 décembre 2025 |
| 219 670 € | 1 558 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | n° 78 | 14 novembre 2025 |
| 107 102 € | 1 488 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 44 | 16 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 79 | 13 septembre 2025 |
| 175 000 € | 911 €/m² | Appartement · 192 m² · 2 p. | n° 7 | 12 septembre 2025 |
| 106 630 € | 1 185 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 38 | 13 août 2025 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | n° 87 | 15 mai 2025 |
| 88 500 € | 1 229 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 44 | 11 mars 2025 |
| 99 413 € | 1 578 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 71 | 23 août 2024 |
| 94 000 € | 1 044 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 38 | 28 juin 2024 |
| 114 000 € | 857 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | n° 32 | 20 juin 2024 |
| 12 500 € | 216 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 74 | 30 avril 2024 |
| 106 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 17 | 10 avril 2024 |
| 213 750 € | 1 288 €/m² | Appartement · 166 m² · 5 p. | n° 23 | 29 mars 2024 |
| 33 000 € | 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 44 | 30 novembre 2023 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1012 | 28 septembre 2023 |
| 198 705 € | 2 649 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 3 | 31 mai 2023 |
| 119 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 93 | 21 avril 2023 |
| 106 740 € | 1 642 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 30 mars 2023 |
| 200 420 € | 1 421 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | n° 78 | 1 février 2023 |
| 94 565 € | 606 €/m² | Appartement · 156 m² · 6 p. | n° 29 | 23 décembre 2022 |
| 136 000 € | 1 360 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 44 | 18 novembre 2022 |
| 68 000 € | 1 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 9 novembre 2022 |
| 106 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 17 | 13 septembre 2022 |
| 145 000 € | 873 €/m² | Appartement · 166 m² · 5 p. | n° 23 | 5 août 2022 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 37 | 8 juillet 2022 |
| 74 000 € | 1 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 44 | 28 juillet 2021 |
| 82 500 € | 577 €/m² | Appartement · 143 m² · 5 p. | n° 44 | 27 juillet 2021 |
| 43 890 € | 878 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 38 | 27 juillet 2021 |
| 50 500 € | 902 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 38 | 7 juillet 2021 |
| 68 000 € | 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 12 mars 2021 |
| 101 500 € | 1 450 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 56 | 6 février 2021 |
| 28 865 € | 704 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 29 | 9 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.