Rue Gutenberg, La Roche-sur-Yon
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
63 666 €
Premier quartile
58 500 €
Dernier quartile
80 793 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 950 € | 3 365 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 23 | 30 décembre 2025 |
| 76 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 20 octobre 2025 |
| 91 500 € | 2 080 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 84 | 16 octobre 2025 |
| 61 500 € | 2 929 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 84 | 3 septembre 2025 |
| 70 500 € | 1 567 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 84 | 29 août 2025 |
| 122 715 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 84 | 28 juillet 2025 |
| 62 250 € | 1 886 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 84 | 19 juin 2025 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 84 | 13 juin 2025 |
| 62 750 € | 1 609 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 84 | 20 mai 2025 |
| 62 750 € | 1 902 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 84 | 14 mai 2025 |
| 63 250 € | 3 012 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 84 | 22 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 84 | 27 mars 2025 |
| 58 500 € | 1 828 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 84 | 24 mars 2025 |
| 59 500 € | 1 803 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 84 | 18 février 2025 |
| 64 154 € | 3 208 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 84 | 21 janvier 2025 |
| 60 250 € | 1 883 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 84 | 26 novembre 2024 |
| 56 500 € | 1 766 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 84 | 12 septembre 2024 |
| 55 500 € | 2 775 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 84 | 13 août 2024 |
| 63 600 € | 1 988 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 84 | 29 juillet 2024 |
| 51 000 € | 1 417 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 84 | 20 juin 2024 |
| 268 000 € | 1 367 €/m² | Local commercial · 196 m² | n° 69 | 16 mai 2024 |
| 64 900 € | 2 028 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 84 | 12 avril 2024 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 84 | 12 avril 2024 |
| 58 500 € | 1 773 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 84 | 12 avril 2024 |
| 76 400 € | 1 959 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 84 | 19 mars 2024 |
| 66 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 84 | 29 février 2024 |
| 66 000 € | 1 784 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 84 | 1 février 2024 |
| 65 733 € | 3 130 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 84 | 26 janvier 2024 |
| 55 500 € | 1 734 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 84 | 11 janvier 2024 |
| 105 500 € | 1 005 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 72 | 10 janvier 2024 |
| 71 814 € | 3 591 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 84 | 21 décembre 2023 |
| 55 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 84 | 18 décembre 2023 |
| 80 793 € | 2 448 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 84 | 14 décembre 2023 |
| 63 666 € | 1 929 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 84 | 8 décembre 2023 |
| 63 900 € | 3 043 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 84 | 30 novembre 2023 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 84 | 27 novembre 2023 |
| 56 000 € | 1 244 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 84 | 16 novembre 2023 |
| 92 400 € | 2 369 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 84 | 4 septembre 2023 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 84 | 28 août 2023 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 84 | 24 mai 2023 |
| 58 500 € | 1 773 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 84 | 8 février 2023 |
| 58 000 € | 1 813 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 84 | 30 janvier 2023 |
| 55 500 € | 1 734 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 84 | 17 août 2022 |
| 60 000 € | 1 622 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 84 | 1 juin 2022 |
| 106 000 € | 3 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 72 | 31 mai 2022 |
| 86 838 € | 1 930 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 84 | 24 mars 2022 |
| 110 000 € | 407 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 122 | 17 février 2022 |
| 380 000 € | 1 949 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 63 | 4 février 2022 |
| 72 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 28 décembre 2021 |
| 132 500 € | 1 262 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 72 | 23 août 2021 |
| 67 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 2 août 2021 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 6 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
498 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.