Impasse du Chatelet, La Roche-sur-Yon
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 54 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 3 | 9 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 28 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 13 août 2025 |
| 107 000 € | 1 189 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 11 | 29 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 11 | 16 juillet 2024 |
| 87 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 3 | 25 juin 2024 |
| 159 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 24 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 7 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 6 mai 2024 |
| 67 500 € | 2 109 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 20 décembre 2023 |
| 123 900 € | 1 511 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 9 | 16 octobre 2023 |
| 108 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 28 juillet 2023 |
| 64 500 € | 3 071 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 28 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 3 | 16 mai 2023 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 12 mai 2023 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 14 avril 2023 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 7 avril 2023 |
| 157 928 € | 3 223 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 24 mars 2023 |
| 119 345 € | 2 210 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 27 janvier 2023 |
| 108 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 13 septembre 2022 |
| 83 500 € | 5 219 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 7 | 25 août 2022 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 26 juillet 2022 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 30 juin 2022 |
| 97 235 € | 1 801 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 23 mai 2022 |
| 73 640 € | 2 455 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 27 avril 2022 |
| 103 000 € | 606 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 3 | 24 février 2022 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 9 | 16 décembre 2021 |
| 101 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 16 novembre 2021 |
| 87 200 € | 2 907 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 13 novembre 2021 |
| 183 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 3 novembre 2021 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 27 octobre 2021 |
| 57 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 7 | 19 juillet 2021 |
| 57 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 7 | 28 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 7 | 27 mars 2021 |
| 75 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 23 février 2021 |
| 108 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 7 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.