Rue Bossuet, La Roche-sur-Yon
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
87 500 €
Dernier quartile
164 211 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 50 | 23 décembre 2025 |
| 87 500 € | 3 241 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 64 | 17 décembre 2025 |
| 116 500 € | 2 198 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 50 | 29 septembre 2025 |
| 132 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 48 | 22 août 2025 |
| 142 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 50 | 1 août 2025 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 6 | 29 juillet 2025 |
| 73 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 26 juin 2025 |
| 183 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 50 | 5 juin 2025 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 52 | 17 janvier 2025 |
| 75 900 € | 3 450 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 20 septembre 2024 |
| 81 220 € | 3 692 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 30 juillet 2024 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 27 mai 2024 |
| 88 940 € | 1 779 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 2 mai 2024 |
| 78 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 8 avril 2024 |
| 380 000 € | 2 249 €/m² | Appartement · 169 m² · 5 p. | n° 64 | 21 décembre 2023 |
| 74 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 29 juin 2023 |
| 198 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 50 | 26 mai 2023 |
| 229 900 € | 3 649 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 14 mars 2023 |
| 239 200 € | 3 797 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 2 mars 2023 |
| 138 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 48 | 26 janvier 2023 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 28 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 52 | 3 novembre 2022 |
| 135 204 € | 3 298 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 45 | 12 août 2022 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 20 | 25 mai 2022 |
| 164 211 € | 2 133 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 50 | 18 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.