Rue Chanzy, La Roche-sur-Yon
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
134 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 450 € | 3 033 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 84 | 31 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 44 | 1 octobre 2025 |
| 16 500 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 67 | 1 octobre 2025 |
| 113 500 € | 2 027 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 8 | 18 septembre 2025 |
| 84 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 44 | 8 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 407 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 44 | 3 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 7 | 21 mai 2025 |
| 13 500 € | 900 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 67 | 26 mars 2025 |
| 128 550 € | 2 255 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 27 décembre 2024 |
| 114 000 € | 2 036 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 8 | 18 décembre 2024 |
| 260 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 26 | 6 décembre 2024 |
| 21 000 € | 875 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 6 | 2 juillet 2024 |
| 122 500 € | 4 375 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 20 juin 2024 |
| 267 000 € | 1 103 €/m² | Local commercial · 242 m² | n° 6 | 4 avril 2024 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 8 | 22 janvier 2024 |
| 217 500 € | 3 021 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 26 | 19 septembre 2023 |
| 69 330 € | 3 852 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 23 août 2023 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 84 | 17 août 2023 |
| 87 500 € | 3 646 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 26 | 8 août 2023 |
| 114 000 € | 3 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 21 mars 2023 |
| 77 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 7 | 24 février 2023 |
| 77 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 24 février 2023 |
| 15 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 67 | 22 décembre 2022 |
| 15 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 67 | 14 octobre 2022 |
| 77 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 7 | 29 juin 2022 |
| 74 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 7 | 24 juin 2022 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 13 juin 2022 |
| 181 320 € | 2 590 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 1 juin 2022 |
| 137 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 46 | 30 mai 2022 |
| 134 700 € | 2 928 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 3 mai 2022 |
| 69 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 7 | 1 avril 2022 |
| 69 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 7 | 9 mars 2022 |
| 69 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 7 | 27 janvier 2022 |
| 69 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 7 | 29 décembre 2021 |
| 69 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 27 décembre 2021 |
| 69 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 7 | 9 novembre 2021 |
| 73 000 € | 4 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 5 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 29 octobre 2021 |
| 119 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 20 septembre 2021 |
| 69 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 19 août 2021 |
| 69 000 € | 6 900 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 84 | 18 août 2021 |
| 134 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 84 | 30 juillet 2021 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 22 juillet 2021 |
| 69 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 7 | 22 juin 2021 |
| 115 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 31 mai 2021 |
| 69 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 7 | 10 mai 2021 |
| 112 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 5 mai 2021 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 21 avril 2021 |
| 158 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 43 | 19 mars 2021 |
| 217 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 3 | 4 mars 2021 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 46 | 28 janvier 2021 |
| 405 900 € | 3 383 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 88 | 14 janvier 2021 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 57 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 50,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.