Rue des Oceanides, Bretignolles-sur-Mer
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
159 380 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | n° 252 | 24 décembre 2025 |
| 268 000 € | 4 061 €/m² | Maison · 66 m² · 6 p. | n° 1 | 7 octobre 2025 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 241 | 31 mai 2025 |
| 159 500 € | 6 135 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 221 | 28 janvier 2025 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 290 | 20 décembre 2024 |
| 165 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 1 octobre 2024 |
| 163 000 € | 5 433 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | n° 279 | 29 août 2024 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 138 | 26 juillet 2024 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 128 | 30 avril 2024 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | n° 205 | 23 novembre 2023 |
| 63 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 136 | 7 juillet 2023 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 239 | 21 avril 2023 |
| 145 000 € | 6 591 €/m² | Maison · 22 m² · 2 p. | n° 231 | 27 mars 2023 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 141 | 20 janvier 2023 |
| 174 000 € | 4 971 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 17 | 23 septembre 2022 |
| 159 380 € | 6 130 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | n° 264 | 20 septembre 2022 |
| 150 000 € | 6 818 €/m² | Maison · 22 m² · 2 p. | n° 255 | 13 avril 2022 |
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 244 | 14 septembre 2021 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 9001 | 6 septembre 2021 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | n° 211 | 1 septembre 2021 |
| 209 500 € | 3 174 €/m² | Maison · 66 m² · 6 p. | n° 7 | 9 juillet 2021 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 232 | 11 mars 2021 |
| 117 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 139 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.