Avenue des Dunes, Bretignolles-sur-Mer
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 350 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 350 € | 4 045 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 34 | 24 juillet 2025 |
| 446 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 29 | 30 avril 2025 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 51 | 12 décembre 2024 |
| 512 450 € | 8 134 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 9021 | 30 septembre 2024 |
| 360 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 9004 | 1 août 2024 |
| 540 000 € | 5 510 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 40 | 15 janvier 2024 |
| 147 000 € | 5 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 51 | 4 janvier 2024 |
| 259 000 € | 5 078 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 9 | 24 octobre 2023 |
| 141 000 € | 5 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 51 | 30 août 2023 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 51 | 19 juin 2023 |
| 361 000 € | 5 730 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 9001 | 14 juin 2023 |
| 330 600 € | 4 468 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 63 | 22 mai 2023 |
| 280 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 9003 | 20 avril 2023 |
| 274 000 € | 4 349 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 9002 | 18 avril 2023 |
| 305 000 € | 4 122 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 73 | 13 avril 2023 |
| 305 000 € | 4 841 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Avenue des Dunes | 7 avril 2023 |
| 280 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 9007 | 7 mars 2023 |
| 277 000 € | 4 397 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 9005 | 9 février 2023 |
| 143 500 € | 5 740 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 51 | 17 août 2022 |
| 142 000 € | 5 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 51 | 8 août 2022 |
| 390 000 € | 1 105 €/m² | Local commercial · 353 m² | n° 57 | 28 juillet 2022 |
| 168 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 51 | 23 février 2022 |
| 236 600 € | 4 381 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 33 | 11 février 2022 |
| 494 000 € | 5 551 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 30 | 4 février 2022 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 1 février 2022 |
| 315 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 18 | 22 décembre 2021 |
| 35 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 26 | 17 décembre 2021 |
| 146 384 € | 5 855 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 51 | 6 décembre 2021 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 51 | 10 septembre 2021 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 38 | 6 août 2021 |
| 110 365 € | 4 415 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 51 | 2 juillet 2021 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 51 | 30 avril 2021 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 26 | 31 mars 2021 |
| 118 000 € | 4 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 51 | 13 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 31,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.