Rue Boileau, La Roche-sur-Yon
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
101 400 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 111 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 19 décembre 2025 |
| 603 200 € | 2 669 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | n° 98 | 16 juillet 2025 |
| 236 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 28 | 15 juillet 2025 |
| 153 900 € | 2 368 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 92 | 11 juillet 2025 |
| 144 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 75 | 30 juin 2025 |
| 85 500 € | 2 850 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 30 juin 2025 |
| 101 400 € | 2 741 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 47 | 9 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 51 | 17 mars 2025 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 75 | 5 mars 2025 |
| 278 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 92 | 22 janvier 2025 |
| 96 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 47 | 11 décembre 2024 |
| 254 125 € | 2 375 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 51 | 10 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 16 septembre 2024 |
| 149 500 € | 2 265 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 22 mai 2024 |
| 123 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 92 | 13 septembre 2023 |
| 127 480 € | 2 500 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 75 | 21 avril 2023 |
| 242 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 22 | 23 mars 2023 |
| 126 512 € | 2 750 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 96 | 29 novembre 2022 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 75 | 5 octobre 2022 |
| 74 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 92 | 21 septembre 2022 |
| 132 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 75 | 19 septembre 2022 |
| 146 300 € | 2 522 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 28 | 25 août 2022 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 75 | 18 mars 2022 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 75 | 10 mars 2022 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 51 | 28 février 2022 |
| 103 400 € | 2 721 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 47 | 8 février 2022 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 56 | 20 janvier 2022 |
| 270 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 22 | 17 décembre 2021 |
| 82 780 € | 2 759 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 9 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 75 | 29 octobre 2021 |
| 435 750 € | 2 179 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 77 | 11 octobre 2021 |
| 94 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 47 | 30 août 2021 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 75 | 27 août 2021 |
| 232 000 € | 2 168 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 51 | 27 juillet 2021 |
| 236 000 € | 2 337 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 22 | 22 juillet 2021 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 22 | 29 mars 2021 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 92 | 11 février 2021 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 28 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.