Rue Roger Salengro, La Roche-sur-Yon
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 2 243 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 48 | 30 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 61 | 25 novembre 2025 |
| 173 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 183 | 7 novembre 2025 |
| 229 500 € | 3 326 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 129 | 30 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 72 | 28 octobre 2025 |
| 53 000 € | 964 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 45 | 7 août 2025 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 72 | 1 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 36 | 7 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | n° 242 | 2 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | n° 287 | 17 mars 2025 |
| 147 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 74 | 20 décembre 2024 |
| 158 282 € | 1 862 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 117 | 19 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | n° 105 | 13 septembre 2024 |
| 279 000 € | 3 361 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 54 | 7 août 2024 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | n° 277 | 2 août 2024 |
| 319 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 142 m² · 2 p. | n° 130 | 21 juin 2024 |
| 106 500 € | 2 173 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 117 | 13 mars 2024 |
| 445 000 € | 2 618 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 41 | 20 février 2024 |
| 250 000 € | 1 445 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 177 | 14 février 2024 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 167 | 2 février 2024 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 169 | 2 février 2024 |
| 293 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | n° 22 | 8 décembre 2023 |
| 255 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 127 | 4 décembre 2023 |
| 172 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 228 | 29 novembre 2023 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 111 | 17 novembre 2023 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | n° 40 | 14 septembre 2023 |
| 207 000 € | 1 683 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 32 | 31 janvier 2023 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 72 | 27 janvier 2023 |
| 165 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 245 | 23 décembre 2022 |
| 221 500 € | 2 150 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 86 | 22 décembre 2022 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 117 | 12 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 250 | 25 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 193 | 21 octobre 2022 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 28 | 14 septembre 2022 |
| 249 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 189 | 29 juillet 2022 |
| 194 500 € | 1 341 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 93 | 27 juillet 2022 |
| 74 704 € | 705 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 45 | 30 juin 2022 |
| 235 000 € | 4 434 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 145 | 27 juin 2022 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 117 | 24 juin 2022 |
| 435 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 51 | 10 juin 2022 |
| 246 500 € | 2 441 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 132 | 25 mars 2022 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 204 | 21 février 2022 |
| 34 500 € | 523 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 54 | 14 janvier 2022 |
| 146 000 € | 3 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 54 | 3 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 270 | 30 août 2021 |
| 290 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | n° 205 | 26 juillet 2021 |
| 99 500 € | 1 228 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 45 | 16 juillet 2021 |
| 66 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 54 | 3 juin 2021 |
| 122 000 € | 1 488 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 250 | 26 mai 2021 |
| 107 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 117 | 17 mai 2021 |
| 365 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 34 | 15 février 2021 |
| 240 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | n° 26 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
130 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.