Rue D'ecquebouille, La Roche-sur-Yon
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 19 décembre 2025 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 23 | 24 novembre 2025 |
| 117 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 33 | 30 décembre 2024 |
| 122 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 33 | 4 octobre 2024 |
| 118 000 € | 1 616 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 33 | 18 septembre 2024 |
| 138 500 € | 1 872 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 33 | 9 septembre 2024 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 22 mars 2024 |
| 340 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | Rue D'ecquebouille | 15 février 2024 |
| 55 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 33 | 25 août 2023 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 24 août 2023 |
| 85 000 € | 1 024 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 33 | 7 juillet 2023 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 1 juin 2023 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 33 | 30 janvier 2023 |
| 87 500 € | 1 902 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 33 | 21 décembre 2022 |
| 138 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 33 | 10 octobre 2022 |
| 100 000 € | 980 €/m² | Appartement · 102 m² · 1 p. | n° 22 | 29 septembre 2022 |
| 162 991 € | 1 811 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 33 | 28 juillet 2022 |
| 395 000 € | 3 591 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 48 | 1 juillet 2022 |
| 228 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 33 | 13 juin 2022 |
| 250 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 64 | 23 mai 2022 |
| 153 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 11 mai 2022 |
| 157 009 € | 2 151 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 33 | 5 mai 2022 |
| 177 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 33 | 21 avril 2022 |
| 135 100 € | 2 252 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 5 avril 2022 |
| 158 040 € | 2 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 15 février 2022 |
| 149 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 33 | 4 février 2022 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 33 | 12 novembre 2021 |
| 209 000 € | 2 646 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 24 | 1 octobre 2021 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 33 | 18 août 2021 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 17 août 2021 |
| 226 800 € | 2 363 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 44 | 28 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 29,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.