Impasse Jacques Demy, La Roche-sur-Yon
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
113 000 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 000 € | 2 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 40 | 22 décembre 2025 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 60 | 9 décembre 2025 |
| 190 500 € | 2 977 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 55 | 17 octobre 2025 |
| 146 500 € | 3 256 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 5 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 40 | 4 septembre 2025 |
| 112 500 € | 1 844 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 23 mai 2025 |
| 99 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 40 | 14 avril 2025 |
| 112 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 40 | 30 janvier 2025 |
| 92 220 € | 2 635 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 60 | 27 janvier 2025 |
| 122 500 € | 2 784 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 16 décembre 2024 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 60 | 9 octobre 2024 |
| 125 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 60 | 7 août 2024 |
| 50 000 € | 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 40 | 5 juillet 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 12 avril 2024 |
| 163 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 5 avril 2024 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 60 | 14 février 2024 |
| 87 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 60 | 8 février 2024 |
| 121 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 60 | 4 janvier 2024 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 60 | 21 décembre 2023 |
| 137 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 18 août 2023 |
| 114 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 27 juin 2023 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 40 | 20 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 60 | 16 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 24 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 16 mars 2023 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 60 | 6 mars 2023 |
| 245 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 51 | 20 janvier 2023 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 12 janvier 2023 |
| 132 990 € | 2 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 60 | 1 décembre 2022 |
| 78 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 60 | 29 novembre 2022 |
| 106 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 22 novembre 2022 |
| 79 900 € | 2 854 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 40 | 2 novembre 2022 |
| 157 500 € | 2 582 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 60 | 16 septembre 2022 |
| 126 140 € | 2 293 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 60 | 12 septembre 2022 |
| 137 672 € | 3 059 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 22 août 2022 |
| 105 900 € | 2 407 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 20 juin 2022 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 60 | 8 juin 2022 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 12 mai 2022 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 60 | 16 mars 2022 |
| 99 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 14 mars 2022 |
| 99 200 € | 2 204 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 4 février 2022 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 31 janvier 2022 |
| 94 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 22 décembre 2021 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 20 décembre 2021 |
| 139 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 60 | 16 décembre 2021 |
| 142 700 € | 2 265 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 60 | 16 décembre 2021 |
| 152 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 16 décembre 2021 |
| 114 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 40 | 9 novembre 2021 |
| 103 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 60 | 8 novembre 2021 |
| 88 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 60 | 29 octobre 2021 |
| 112 500 € | 2 045 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 60 | 4 octobre 2021 |
| 89 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 40 | 27 septembre 2021 |
| 113 640 € | 2 185 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 60 | 22 juillet 2021 |
| 103 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 60 | 10 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 60 | 5 juillet 2021 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 40 | 23 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 60 | 21 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 28 mai 2021 |
| 110 500 € | 1 811 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 23 avril 2021 |
| 103 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 20 avril 2021 |
| 122 500 € | 2 008 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 60 | 4 mars 2021 |
| 84 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 40 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.