Boulevard Louis Blanc, La Roche-sur-Yon
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
116 280 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 253 € | 1 595 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 190 | 29 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 120 | 4 novembre 2025 |
| 122 791 € | 2 791 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 196 | 7 octobre 2025 |
| 116 280 € | 1 938 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 144 | 8 septembre 2025 |
| 205 000 € | 1 314 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | n° 70 | 25 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 70 | 25 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 70 | 18 juillet 2025 |
| 349 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 180 | 11 juillet 2025 |
| 345 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 43 | 13 février 2025 |
| 270 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 134 | 12 février 2025 |
| 141 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 2 | 9 octobre 2024 |
| 123 000 € | 3 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 120 | 22 mai 2024 |
| 106 500 € | 3 435 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 120 | 8 novembre 2023 |
| 650 131 € | 1 548 €/m² | Local commercial · 420 m² | n° 55 | 29 juin 2023 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 120 | 19 juin 2023 |
| 343 000 € | 3 649 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 45 | 24 mai 2023 |
| 159 900 € | 1 701 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 29 | 31 mars 2023 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 108 | 28 mars 2023 |
| 109 500 € | 2 882 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 196 | 28 février 2023 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 220 | 6 février 2023 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 31 | 4 janvier 2023 |
| 278 000 € | 3 658 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 190 | 27 décembre 2022 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 25 novembre 2022 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 142 | 17 octobre 2022 |
| 212 600 € | 3 126 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 196 | 4 août 2022 |
| 129 500 € | 2 878 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 2 août 2022 |
| 69 892 € | 2 255 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 120 | 27 juillet 2022 |
| 417 735 € | 3 049 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 47 | 20 juillet 2022 |
| 535 000 € | 3 110 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | n° 33 | 20 juillet 2022 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 1 juin 2022 |
| 15 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 29 | 18 mai 2022 |
| 735 000 € | 4 594 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 5 | 25 février 2022 |
| 164 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 8 février 2022 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 31 | 18 janvier 2022 |
| 97 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 120 | 22 décembre 2021 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 19 novembre 2021 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 2 | 8 novembre 2021 |
| 98 100 € | 1 509 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 220 | 21 septembre 2021 |
| 154 900 € | 2 420 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 18 août 2021 |
| 1 900 000 € | 2 065 €/m² | Local commercial · 920 m² | n° 123 | 31 mai 2021 |
| 445 000 € | 2 681 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | n° 24 | 16 avril 2021 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 66 | 17 mars 2021 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 12 février 2021 |
| 107 600 € | 1 764 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 142 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.