Rue Emile Zola, La Roche-sur-Yon
prix médian au m² · 93 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Ventes relevées
93
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 500 € | 2 385 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9002 | 29 décembre 2025 |
| 193 849 € | 2 730 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 16 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 13 | 8 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 3 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 7 août 2025 |
| 168 500 € | 2 553 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 73 | 16 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 15 juillet 2025 |
| 82 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 14 | 8 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 27 juin 2025 |
| 99 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 21 | 20 juin 2025 |
| 118 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 33 | 23 avril 2025 |
| 145 332 € | 3 159 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 23 avril 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 28 mars 2025 |
| 162 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 73 | 25 février 2025 |
| 131 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 14 janvier 2025 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5 | 27 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 décembre 2024 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 29 novembre 2024 |
| 149 000 € | 2 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 9002 | 18 novembre 2024 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 33 | 12 novembre 2024 |
| 121 500 € | 1 898 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9001 | 31 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 14 | 16 octobre 2024 |
| 89 700 € | 2 563 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 29 août 2024 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 20 août 2024 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 31 juillet 2024 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 14 | 2 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 9002 | 1 juillet 2024 |
| 122 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9001 | 14 juin 2024 |
| 183 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 96 | 14 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 33 | 6 juin 2024 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 11 avril 2024 |
| 75 208 € | 2 593 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 21 | 29 mars 2024 |
| 90 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 14 | 14 février 2024 |
| 153 416 € | 1 967 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 14 | 29 décembre 2023 |
| 57 000 € | 1 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 33 | 20 décembre 2023 |
| 158 000 € | 2 508 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 102 | 24 novembre 2023 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 73 | 11 septembre 2023 |
| 136 500 € | 2 786 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 28 août 2023 |
| 283 760 € | 2 365 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 22 | 28 juillet 2023 |
| 96 000 € | 1 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 14 | 20 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 9002 | 20 juin 2023 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 25 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9001 | 12 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 avril 2023 |
| 139 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 29 mars 2023 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9001 | 16 mars 2023 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9002 | 21 février 2023 |
| 114 951 € | 2 346 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9001 | 24 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 46 | 19 janvier 2023 |
| 167 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 73 | 6 janvier 2023 |
| 166 000 € | 2 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 73 | 22 décembre 2022 |
| 98 900 € | 1 454 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 16 décembre 2022 |
| 79 400 € | 1 620 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9002 | 14 décembre 2022 |
| 115 196 € | 3 031 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 73 | 28 octobre 2022 |
| 172 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9002 | 25 octobre 2022 |
| 113 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9001 | 7 octobre 2022 |
| 112 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 73 | 28 septembre 2022 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 19 septembre 2022 |
| 128 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 73 | 12 août 2022 |
| 116 110 € | 3 138 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 9001 | 1 août 2022 |
| 192 600 € | 2 469 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9001 | 19 juillet 2022 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 7 juillet 2022 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 73 | 8 juin 2022 |
| 232 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 22 | 31 mai 2022 |
| 84 400 € | 1 241 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 9001 | 11 mai 2022 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 4 mars 2022 |
| 94 000 € | 1 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 mars 2022 |
| 103 500 € | 2 352 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 73 | 18 février 2022 |
| 101 400 € | 2 358 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 73 | 8 février 2022 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9001 | 3 février 2022 |
| 128 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 3 février 2022 |
| 110 276 € | 2 206 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9001 | 11 janvier 2022 |
| 101 000 € | 2 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 10 janvier 2022 |
| 93 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 4 janvier 2022 |
| 84 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 23 décembre 2021 |
| 92 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9001 | 30 novembre 2021 |
| 128 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 novembre 2021 |
| 154 900 € | 2 182 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 9002 | 22 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9002 | 9 novembre 2021 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 20 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
186 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.