Résidence l’Albatros, Saint-Hilaire-de-Riez
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
94 000 €
Premier quartile
83 500 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 700 € | 2 394 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | Résidence l’Albatros | 19 décembre 2025 |
| 185 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 9005 | 17 novembre 2025 |
| 134 400 € | 2 860 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 9003 | 27 juin 2025 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | Résidence l’Albatros | 29 avril 2025 |
| 76 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | Résidence l’Albatros | 27 février 2025 |
| 72 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9003 | 9 août 2024 |
| 83 500 € | 2 530 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 9004 | 16 mai 2024 |
| 94 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 9003 | 25 avril 2024 |
| 140 500 € | 2 755 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 9002 | 5 mars 2024 |
| 106 700 € | 3 233 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 9003 | 16 février 2024 |
| 86 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 9004 | 16 février 2024 |
| 187 510 € | 3 606 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9005 | 31 janvier 2024 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 9003 | 12 janvier 2024 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 9004 | 24 octobre 2023 |
| 88 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 9003 | 8 septembre 2023 |
| 113 100 € | 3 231 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | Résidence l’Albatros | 1 septembre 2023 |
| 79 500 € | 3 058 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | Résidence l’Albatros | 4 juillet 2023 |
| 110 525 € | 3 349 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 9004 | 26 mai 2023 |
| 123 060 € | 3 619 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | Résidence l’Albatros | 20 avril 2023 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 9004 | 10 février 2023 |
| 90 500 € | 3 481 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | Résidence l’Albatros | 29 novembre 2022 |
| 144 500 € | 2 833 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 9005 | 1 septembre 2022 |
| 97 700 € | 3 758 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | Résidence l’Albatros | 29 juillet 2022 |
| 86 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 9004 | 31 janvier 2022 |
| 83 800 € | 2 539 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 9004 | 19 octobre 2021 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | Résidence l’Albatros | 6 octobre 2021 |
| 140 322 € | 2 699 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9005 | 29 septembre 2021 |
| 82 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | Résidence l’Albatros | 11 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.