Rue de Verdun, Carcassonne
prix médian au m² · 83 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
72 500 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
101 500 €
Ventes relevées
83
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 500 € | 1 433 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 104 | 17 décembre 2025 |
| 462 590 € | 1 688 €/m² | Appartement · 274 m² · 5 p. | n° 23 | 12 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 117 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 29 | 5 décembre 2025 |
| 126 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 26 novembre 2025 |
| 94 525 € | 1 454 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 26 novembre 2025 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 29 octobre 2025 |
| 38 000 € | 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 94 | 16 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 38 | 4 juillet 2025 |
| 101 500 € | 1 845 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 29 | 27 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 50 | 26 juin 2025 |
| 51 570 € | 793 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 79 | 20 juin 2025 |
| 57 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 90 | 6 juin 2025 |
| 69 015 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 79 | 2 juin 2025 |
| 62 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 30 | 16 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | n° 84 | 8 mai 2025 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 25 avril 2025 |
| 54 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 5 | 14 février 2025 |
| 93 760 € | 1 563 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 94 | 23 janvier 2025 |
| 25 000 € | 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 31 | 26 décembre 2024 |
| 99 850 € | 2 219 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 2 | 31 octobre 2024 |
| 44 650 € | 1 063 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 31 | 1 octobre 2024 |
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 21 | 5 juillet 2024 |
| 104 500 € | 836 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | Rue de Verdun | 5 juillet 2024 |
| 155 000 € | 373 €/m² | Local commercial · 416 m² | n° 69 | 5 juillet 2024 |
| 50 000 € | 120 €/m² | Local commercial · 416 m² | n° 69 | 4 juillet 2024 |
| 46 500 € | 1 722 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 30 | 15 mai 2024 |
| 59 900 € | 1 089 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 88 | 15 mai 2024 |
| 99 900 € | 1 218 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 88 | 29 mars 2024 |
| 128 250 € | 1 233 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 23 | 27 mars 2024 |
| 95 000 € | 848 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 84 | 18 décembre 2023 |
| 126 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 67 | 2 novembre 2023 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 30 | 19 octobre 2023 |
| 34 700 € | 1 197 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 30 | 5 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 29 | 18 septembre 2023 |
| 76 000 € | 916 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 49 | 21 août 2023 |
| 45 940 € | 919 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 79 | 28 juillet 2023 |
| 83 510 € | 1 465 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 38 | 25 juillet 2023 |
| 54 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 30 | 14 juin 2023 |
| 31 000 € | 1 476 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 65 | 9 juin 2023 |
| 124 900 € | 1 041 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 88 | 5 avril 2023 |
| 37 430 € | 1 701 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 50 | 22 mars 2023 |
| 73 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 122 | 13 mars 2023 |
| 72 500 € | 1 394 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 83 | 8 mars 2023 |
| 150 300 € | 1 582 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 2 | 16 février 2023 |
| 46 500 € | 1 107 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 31 | 14 février 2023 |
| 134 900 € | 1 686 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 88 | 10 janvier 2023 |
| 29 500 € | 492 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 29 décembre 2022 |
| 94 735 € | 1 895 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 8 décembre 2022 |
| 428 500 € | 1 530 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | n° 73 | 8 novembre 2022 |
| 38 000 € | 576 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 122 | 29 août 2022 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 67 | 10 août 2022 |
| 71 000 € | 888 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 51 | 5 août 2022 |
| 79 500 € | 663 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 124 | 16 juin 2022 |
| 77 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 20 | 8 juin 2022 |
| 35 000 € | 593 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 90 | 1 juin 2022 |
| 70 890 € | 2 025 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 19 avril 2022 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 128 | 25 février 2022 |
| 49 351 € | 1 334 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 4 février 2022 |
| 78 850 € | 1 126 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 122 | 9 novembre 2021 |
| 42 700 € | 1 154 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 4 novembre 2021 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 23 octobre 2021 |
| 85 000 € | 904 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 74 | 13 octobre 2021 |
| 52 000 € | 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 40 | 27 septembre 2021 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 79 | 7 septembre 2021 |
| 15 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 65 | 2 septembre 2021 |
| 67 000 € | 905 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 40 | 24 août 2021 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 69 | 19 août 2021 |
| 66 000 € | 742 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 83 | 19 août 2021 |
| 136 750 € | 1 709 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 73 | 24 juillet 2021 |
| 90 000 € | 559 €/m² | Local commercial · 161 m² | n° 38 | 10 juillet 2021 |
| 144 300 € | 937 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | n° 65 | 8 juillet 2021 |
| 139 225 € | 1 088 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 73 | 26 juin 2021 |
| 55 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 67 | 25 juin 2021 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 23 | 18 juin 2021 |
| 59 000 € | 513 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 110 | 4 mai 2021 |
| 21 000 € | 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 30 | 15 avril 2021 |
| 27 500 € | 1 250 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 50 | 19 mars 2021 |
| 63 530 € | 1 271 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 67 | 23 février 2021 |
| 95 000 € | 880 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | n° 84 | 19 février 2021 |
| 135 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 90 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
323 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.