Rue Pierre Bacqua, La Roche-sur-Yon
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
119 500 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
131 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 500 € | 3 244 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 23 décembre 2025 |
| 148 800 € | 1 617 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 22 | 27 octobre 2025 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 26 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 28 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 8 juillet 2025 |
| 330 000 € | 1 134 €/m² | Local commercial · 291 m² | n° 18 | 28 mars 2025 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 28 janvier 2025 |
| 82 100 € | 2 831 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 12 | 6 décembre 2024 |
| 96 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 19 juillet 2024 |
| 182 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 28 juin 2024 |
| 96 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 23 février 2024 |
| 146 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 27 décembre 2023 |
| 129 900 € | 1 910 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 12 octobre 2023 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 9 octobre 2023 |
| 126 100 € | 2 933 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 21 août 2023 |
| 132 800 € | 2 142 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 28 juillet 2023 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 26 juillet 2023 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 12 mai 2023 |
| 106 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 27 mars 2023 |
| 198 300 € | 2 960 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 27 février 2023 |
| 131 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 29 décembre 2022 |
| 820 000 € | 13 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 20 | 22 novembre 2022 |
| 103 300 € | 2 402 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 30 septembre 2022 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 29 août 2022 |
| 127 800 € | 2 972 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 24 juin 2022 |
| 93 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 23 juin 2022 |
| 123 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 2 mai 2022 |
| 121 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 17 janvier 2022 |
| 104 500 € | 1 685 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 11 janvier 2022 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 22 octobre 2021 |
| 87 500 € | 2 035 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 29 septembre 2021 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 3 septembre 2021 |
| 87 500 € | 2 035 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 20 août 2021 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 19 août 2021 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 9 août 2021 |
| 83 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 8 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 28 mai 2021 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 19 avril 2021 |
| 119 500 € | 1 660 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 22 | 4 mars 2021 |
| 72 000 € | 1 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.